私が主宰する海外不動産投資勉強会「アジア太平洋大家の会」ですが、３月以降、セミナーがちょっと端境期に入り、少し寂しい状態。
これを何とかしようと、次のセミナーのネタを、いろいろ仕込もうと画策中です。いま、見えている範囲で、３つあります。
１）アメリカ（デトロイト）高利回り物件セミナー
利回り３０％超は当たり前・・・安くて２００万円から、超大国「米国」の戸建が買えると評判の街・デトロイト。
もともと、このセミナー、昨年１２月に開催を予定していましたが、いろいろな事情があって立ち消えに・・・
それを何とか復活させるべく、再度交渉をはじめ、何とか、テーブルにつくことができました。
これから、いろいろ組み立てていかねばなりませんが、何とか、実現させたいと思います。
２）オーストラリア（ケアンズ）新築物件セミナー
オーストラリアは、日本人に非常に人気の高い国ですが、
永住権を持たない外国人の不動産所有に規制が強く、隣国ニュージーランドと違って、原則、新築しか買えない、
ということで、これまで、セミナーを開催できてなかったのですが・・・
最近、いくつか追い風が吹いてきました。
１）日本のメガバンクが、オーストラリア物件の融資(豪ドル建て)を手掛ける動きがある。
２）日本人に人気の熱帯リゾート「ケアンズ」で、お買い得な新築がいくつか出ている。
３）住宅ローンの金利も、いくぶん安くなってきている。
ということで、ケアンズ現地の日本人エージェントとコラボで、セミナーを企画したいと考えています。
ケアンズは、うちの奥さんの実家があるところで、私も数十回、行ってます。住宅事情も、だいたい分かりますよ。
３）外国人グローバル投資家からみた日本不動産
近隣アジア諸国の出身で、日本に長年住んで、日本と母国の両方に、不動産を持っておられる方は、結構たくさんいます。
特に、中国出身の方で、日本で｢賃貸収益目的の不動産投資｣、中国で「値上がり益目的の不動産投資」を、上手に組み合わせておられる方もいます。
そういう方をゲストスピーカーに呼んで、勉強会するのも面白いと思い、何人かに声かけています。
最後に、「海外」、「グローバル」とは言えないかもしれませんが、
「沖縄不動産セミナー」なども、仕掛けていきたいなあと、妄想しています。
日本国内ではありますが、内地より出生率も人口増加率も高く、比較的元気な土地柄。
それに「リゾート」、「軍用地」など、内地ではなかなかできない、ユニークな投資も可能、ということで、
実現に向けて、動いていきたいと思います。
