皆さんこんにちは。
下記は、私が海外不動産関係で、数年前から懇意にしている、MSJ社松丸社長からの、セミナーの案内になります。
グアム不動産セミナー
といえばいいのかな･･･これまで、MSJ社が主に扱っていた、フィリピン不動産セミナーとは、かなり毛色が違うものなので、私も注目してますし、東京のセミナーには、(奥さんの許しを得て)行く予定です。
グアムといえば、「軍需」。私も「堅い投資先」として、以前から注目しています。
軍需の場合、店子が「国家」になるので、堅いこと、この上ありません。国家が存続する限り、軍隊は必要ですし、また軍用地が、そう簡単に移転するわけでもありません。まさに究極の、長期安定テナント！
以前、オーストラリアに住んでいた頃も、クインズランド州の田舎町などで、軍人用物件というのを、結構見てきました。
お国柄なのか、たいてい、４ベッドルームくらいあって、土地の広い、長く住めそうな立派な住宅が用意され、
「軍務で、長期不在にする」ことを想定して、不在中、定期借家で人に貸し、賃貸収益を得るというスキームまで、用意されていました。
どの国でも、国家存続のために、命をかけてくれる軍人・軍属は、一生涯、大事にするものですので、一般市民に比べれば、老後の暮らしも、国家が手厚くサポートしてくれる可能性も大。貸し倒れの心配も、基本なさそうです。
だから、軍需投資・・・結構良いと思うんですよね。
ま、今回のセミナーでは、「グアム不動産取得と絡めた、東南アジアでの収益スキーム」がテーマですので、どこまで軍需住宅の話に踏み込めるか、分かりませんが、
あのグアムで、融資も引けて、住宅(米ドル資産)取得･･･という話自体が、魅力的ですし、
松丸社長なら、いろんなネタもお持ちでしょうから、
時間のある方は、セミナーに行きましょうね。
（注.私、ダイエット中ですので、セミナー後の懇親会で、カロリー高い食べ物を腹一杯･･･というのは勘弁ね。）
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このセミナーの内容は以前のものとはだいぶ違う為に以前、弊社のセミナーに
ご参加いただいた方にお声掛けさせていただいております。
もし週末の予定がおきまりでなければご参加いただけないでしょうか？
☆セミナーの内容は
将来グアムに住む為に、ファリピンを含めた東南アジアで収益を得ませんか？
という無いようです。
なぜグアムかというと最近報道されているようにいよいよ米軍移転が始まりますので
物件価格の上昇や島内の公共インフラ整備が一段と進む事が規定路線となってい
るからです。
また、気になる融資ですが、グアムの不動産物件を購入する際の融資については
自己資金が３割～４割必要な条件ではありますが、
日本人でも融資をしていただける銀行を紹介可能です。
そして、なんといっても法整備がしっかりとされているアメリカの物件は安心感
がありますよね。
そして将来の年金に不安がある今だからこそ、自分の将来の年金がわりの収入を
確保する必要性がありますよね。
そんな質問にも私の経験からお話をさせていただきます。
為替が円安にふれはじめた今だからこそ海外への興味が一段と深まっています。
今のタイミングでのセミナー、ぜひご参加、ご紹介ください！！
以下詳細となりますので、どうぞ宜しくお願い致します。
東京会場
■2月24日（金） 19：00～21：00
参加費用：2000円
会場：株式会社ＭＳＪ 会議室
http://www.s-msj.co.jp/pages/company.html
大阪会場
■2月25日（土） 13：30～17：00
参加費用：2000円
会場：大阪駅前第4ビル10階 レンタルオフィスCUBE 会議室ＡＢ
http://www.osakalc.co.jp/meeting/access.html
■参加申込みはこちらから↓
http://www.s-msj.co.jp/seminar.html
なお、ご参加いただければその後の懇親会費用は無料ですので、
新しい知識を得て、おなかをいっぱいにしながら語り合いましょう！！
皆様のご連絡をお待ちしております。
株式会社MSJ
松丸茂司
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松丸 茂司
株式会社MSJ ＜MSJ Co.,Ltd.＞
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全日本不動産協会会員 不動産保証協会会員
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