グローバル不動産

こんばんは、Manachanです。
今回の３連休は、とってもハードでした。

金曜日～夜遅くまで東京で仕事した後、夜行バスで大阪入り

月曜日～祝日なのに出勤。夜１１時過ぎまでオフィスで仕事。夕飯時だけ抜け出して、中国人の友人が企画するクリスマスパーティーに顔出し。

さすがに身体きついよ～。でも、大阪行って、本当に良かったです。３０名を超える、関西在住の投資家さんと知り合えましたし、

何より、「モンゴル不動産の正木さん」、「アメリカ不動産の増田さん」という、素晴らしい事業家＆投資家とコラボセミナーができて、お互い、あつい信頼で結ばれたのは、何にも代えがたい収穫でした。

正木さんブログ（モンゴル不動産ビジネス投資情報）

増田さんブログ（日本とアメリカのハイブリッド不動産投資）

ああいう、優れた方々と一緒に仕事するのは、とても刺激になるし、良い意味で、欲が出てきますね。

私自身も、「アジア太平洋大家の会」をはじめとする、グローバル不動産投資の活動、もっと頑張って、発展させたいと思いました。

いま、考えていることは、

華人マーケットへの進出

ですね･･･これまで２年近く、日本人の投資家に対して、海外不動産投資を実践的に学ぶ機会を提供してきましたが、

これに加えて、「日本在住の華人コミュニティに対して、海外不動産投資や永住権サポートの紹介」なども、来年の課題として、手がけていきたいと思います。

華人＝チャイニーズ･･･中国、台湾、香港の出身者、そして、東南アジア、北米、大洋州など、世界中で暮らす中国系の人々を指します。

日本には、中国、台湾、香港出身の外国人定住者が、７５万人程いるそうです。その他の国籍の華人、すでに日本に帰化した方々を加えると、１００万人いくかもしれません。その半数近くが、首都圏在住なので、かなり大きなマーケットですね。

それ以上に、私が魅力を感じるのは、不動産を含む、グローバルなお金の流れのなかで、「華人」の存在感が、ものすごく大きいことです。

アメリカ、マレーシア、フィリピン、ニュージーランド、イギリス･･･いろんな国の不動産投資セミナーを手がけましたが、どの国、どの都市でも、「華人」投資家や移住者が、ものすごい数の不動産を買っています。その数量、金額･･･日本人の比ではありません。

来年には、モンゴルとか、トルコとか、ミャンマー、カンボジアなど、フロンティアっぽい国の不動産セミナーも手掛けたいですが、どの国の不動産マーケットも、おそらく、華人抜きでは語れない状況だろうと思います。

そういえば、今から２年前、２０１０年頃は、「中国人富裕層や投資家に、日本の物件を売る」のが、業界では、ちょっとしたブームだったんですよ。私も関わっていたので、良く知っています。

しかし、ブームは長続きしませんでした。東日本大震災と原発事故で冷や水を浴び、尖閣の問題で日中関係が冷え込んで、多くの業者が、このビジネスモデルから撤退しました。

なぜ、成功しなかったのか？私思うに、根本的なアプローチが、間違っていたのかと・・・

・すでにグローバルな視野を持ち、グローバルマネーの中心的存在である華人投資家に対して、日本の物件「だけ」売ろうとしたのが、そもそもの間違い。

・もっとグローバルな視点で、日本を含む、世界中の良い物件を紹介していくスタンスであれば、もう少しうまくいったのではないかと･･･

たとえばの話、紹介する対象がアメリカの不動産であれば、日中関係悪化の直接的影響を受けませんから、

日本はもちろん、英語圏先進国や、東南アジアの物件も紹介できる、幅広い商品ラインアップがあれば、良かったのかもしれない。

当時はともかく、今の私なら、それができる。

世界１０か国くらいの不動産セミナーを主催しましたから、ノウハウも知識も身につきました。折角の良い機会なので、

「アジア太平洋大家の会主催　アメリカ不動産＆永住権取得セミナー」などを、たとえば土曜日は日本語で日本人向けに、日曜日は中国語も交えて中国人向けに、講演を企画できたらいいなと思います。

今日の日記、「良かった！」と思った方は、応援の｢ぽち｣を、よろしく。
↓

こんにちは、Manachanです。

かつて、日本株式会社と呼ばれ、世界最強の経済力を誇った日本。バブル崩壊後は、一気にマインド縮小して、ここ２０年間、「内向き」と言われ続けた日本。

ですが・・・最近は、内向きマインドに変化の兆しも見られます。

サムソンからKaraまで、パッケージで世界に売りまくる隣の「韓国株式会社」の刺激を受けたのか、あるいは昨年の「３・１１大震災ショック」で、このまま日本で日本語だけ話して安穏としてはいられないと思う人が増えたのか、知りませんが、

日本人の多くの経営者、ビジネスマンが、活路を求めて海外（特に東南アジア）に出ていったのが、２０１２年の特徴だと思います。特に目覚ましいのが、

ミャンマーへの進出ブーム

ミャンマー（旧名ビルマ）は、東南アジアの経済強国「タイ」の隣りにありながら、軍事独裁政権による実質鎖国状態が最近まで続き、国際ビジネスが非常に成り立ちにくい状況でしたが、

鎖国が緩和されると思いきや、日本の名だたる大企業から中小企業、個人事業まで、雪崩を打ったようにミャンマーへ･･･中国、韓国にも先駆けて、

一昔前の「日本株式会社」を彷彿とさせる、なかなか、すごい動きだと思います。ここまでフットワーク軽く動けるなら、日本の将来も、案外大丈夫なのかもしれない。

ミャンマーではビジネス投資だけでなく、不動産投資もできるようになったようで・・・

ミャンマー・コンドミニアム不動産投資セミナー

というものも、行われるらしいですね。人口６０００万を超え、高度成長が見込まれるミャンマーと日本との経済関係、今後の展開が楽しみです。

もう一つ、アジアのフロンティア的な国といえば、

モンゴル共和国

が挙げられます。中国の北方、寒冷で乾燥した高原地帯に広がる、人口わずか２８０万の国。

というより、大相撲の横綱、大関のほとんどを輩出している国、といった方が分かりやすいっすね。

このモンゴルですが、いま資源ブームで盛り上がっています。石炭、ウラン、銅、レアメタルに至るまで、戦略的地下資源の豊富な埋蔵量を誇ります。ちなみに輸出先の９割はお隣の中国・・・

「モンゴルと中国の関係は、北米におけるカナダと米国の関係に相当する」と言う人もいるほど、密接な経済関係があります。

とはいえ、歴史的経緯から、モンゴル人の中国に対する国民感情は必ずしも良いとはいえず、かつ、中国向けの輸出だけで全体の９割も占める状態よりは、資源の売り先をもっと多角化したいということで、

東アジアで、中国と並ぶ経済大国「日本」に、モンゴル人の熱い視線が向いています。

私、モンゴル(共和国)に行ったことはありませんが、そのすぐ北隣りの、ロシア領・ブリヤート（ウラン・ウデ市）と、南隣りの中国領・内モンゴル（フホホト市）には、いずれも訪問したことがあり、

それぞれの地域に住んでいるモンゴル人たちの、日本に向ける親近感を、よく知っています。相当な親日国民です。相撲つながりだけでなく、モンゴル人と日本人は共通の祖先を持つ、同じ人種だ、仲間だ、兄弟だと言います（実際、彼らの外見は、ものすごく日本人に近い）。

熱いハートで、日本に大きな期待を寄せるモンゴルの首都ウランバートルに、いち早く進出して、建設を核に手広くビジネスを展開する正木健太さんと、私は知り合いで、

１１月には、東京で行われた正木さんのモンゴル不動産セミナーにも、行きました。夜遅くまで、懇親会に付き合い、モンゴルの話で、盛り上がりました。

その正木さんとのコラボで、今度、大阪で、ジョイントセミナーをやります

【案内、申込リンク】⇒12月22日（土）　フィリピン×モンゴル×アメリカ不動産投資セミナー＠大阪

正木さんが、モンゴル不動産投資について語り、

「金持ちリーマン」増田さんが、アメリカ不動産投資について語り、
私が、フィリピン不動産について語る

という企画・・・やりたくても、なかなか実現しない企画です。特に、モンゴル在住の正木さんが、日本に来て話す機会は限られるので、この際、是非、お話を聞いてみませんか？

今週末、大阪で会いましょう。

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かつて、日本株式会社と呼ばれ、世界最強の経済力を誇った日本。バブル崩壊後は、一気にマインド縮小して、ここ２０年間、「内向き」と言われ続けた日本。

ですが・・・最近は、内向きマインドに変化の兆しも見られます。

サムソンからKaraまで、パッケージで世界に売りまくる隣の「韓国株式会社」の刺激を受けたのか、あるいは昨年の「３・１１大震災ショック」で、このまま日本で日本語だけ話して安穏としてはいられないと思う人が増えたのか、知りませんが、

日本人の多くの経営者、ビジネスマンが、活路を求めて海外（特に東南アジア）に出ていったのが、２０１２年の特徴だと思います。特に目覚ましいのが、

ミャンマーへの進出ブーム

ミャンマー（旧名ビルマ）は、東南アジアの経済強国「タイ」の隣りにありながら、軍事独裁政権による実質鎖国状態が最近まで続き、国際ビジネスが非常に成り立ちにくい状況でしたが、

鎖国が緩和されると思いきや、日本の名だたる大企業から中小企業、個人事業まで、雪崩を打ったようにミャンマーへ･･･中国、韓国にも先駆けて、

一昔前の「日本株式会社」を彷彿とさせる、なかなか、すごい動きだと思います。ここまでフットワーク軽く動けるなら、日本の将来も、案外大丈夫なのかもしれない。

ミャンマーではビジネス投資だけでなく、不動産投資もできるようになったようで・・・

ミャンマー・コンドミニアム不動産投資セミナー

というものも、行われるらしいですね。人口６０００万を超え、高度成長が見込まれるミャンマーと日本との経済関係、今後の展開が楽しみです。

もう一つ、アジアのフロンティア的な国といえば、

モンゴル共和国

が挙げられます。中国の北方、寒冷で乾燥した高原地帯に広がる、人口わずか２８０万の国。

というより、大相撲の横綱、大関のほとんどを輩出している国、といった方が分かりやすいっすね。

このモンゴルですが、いま資源ブームで盛り上がっています。石炭、ウラン、銅、レアメタルに至るまで、戦略的地下資源の豊富な埋蔵量を誇ります。ちなみに輸出先の９割はお隣の中国・・・

「モンゴルと中国の関係は、北米におけるカナダと米国の関係に相当する」と言う人もいるほど、密接な経済関係があります。

とはいえ、歴史的経緯から、モンゴル人の中国に対する国民感情は必ずしも良いとはいえず、かつ、中国向けの輸出だけで全体の９割も占める状態よりは、資源の売り先をもっと多角化したいということで、

東アジアで、中国と並ぶ経済大国「日本」に、モンゴル人の熱い視線が向いています。

私、モンゴル(共和国)に行ったことはありませんが、そのすぐ北隣りの、ロシア領・ブリヤート（ウラン・ウデ市）と、南隣りの中国領・内モンゴル（フホホト市）には、いずれも訪問したことがあり、

それぞれの地域に住んでいるモンゴル人たちの、日本に向ける親近感を、よく知っています。相当な親日国民です。相撲つながりだけでなく、モンゴル人と日本人は共通の祖先を持つ、同じ人種だ、仲間だ、兄弟だと言います（実際、彼らの外見は、ものすごく日本人に近い）。

熱いハートで、日本に大きな期待を寄せるモンゴルの首都ウランバートルに、いち早く進出して、建設を核に手広くビジネスを展開する正木健太さんと、私は知り合いで、

１１月には、東京で行われた正木さんのモンゴル不動産セミナーにも、行きました。夜遅くまで、懇親会に付き合い、モンゴルの話で、盛り上がりました。

その正木さんとのコラボで、今度、大阪で、ジョイントセミナーをやります

【案内、申込リンク】⇒12月22日（土）　フィリピン×モンゴル×アメリカ不動産投資セミナー＠大阪

正木さんが、モンゴル不動産投資について語り、

「金持ちリーマン」増田さんが、アメリカ不動産投資について語り、
私が、フィリピン不動産について語る

という企画・・・やりたくても、なかなか実現しない企画です。特に、モンゴル在住の正木さんが、日本に来て話す機会は限られるので、この際、是非、お話を聞いてみませんか？

今週末、大阪で会いましょう。

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↓

Manachanです。おはようございます。

今日の午後、東京・蒲田で行われる、「ロンドン＆イスタンブール不動産セミナー」の準備が終わって、少し時間ができたので、ブログ書いてます。

今回のセミナー、ロンドン＆イスタンブールと、並列に並べてはいますが、不動産物件紹介は、

「ロンドン８割、イスタンブール２割」

といったところ･･･国際都市として、長い歴史を持ち、不動産市場も成熟化・グローバル化したロンドンのマーケットは、確かに安心感があります。不動産を支える住宅ローンなど金融システムも、世界最高レベルで確立されています。

そうした「成熟、安定のロンドン」に、今回、思い切り「新興国都市」であるトルコ・イスタンブールをぶつけてきたわけで･･･

企画としては、なかなか面白いと思いますが、私たち裏方としては、「イスタンブール不動産の情報不足」に、悩まされてきました。

海外不動産投資に関する必須情報というのは、ほぼ決まっていて。不動産権利関係、税金関係、住宅融資、現地口座開設・送金、購入手続き、物件管理、保険、売却・利益確定の道筋、日本語サポート等々･･･

ロンドンの場合（米国もそうですが･･･）は、それらがシステムとして確立しており、情報もネットで簡単に取得できるのですが、

一方、トルコ・イスタンブールは、やはり新興国、新興都市なので、なかなか情報が揃わない･･･現地に行ったことがあれば、不足情報もある程度補えますが、私はあいにく、全く渡航暦がないので、まさにNo Idea…

そこで、いろんなルートを使って、現地の不動産事情に詳しい人を探し、とにかく、情報収集を試みました。

その一環として、昨晩ようやく、イスタンブールで旅行会社＆不動産紹介を営む、日本語のできるトルコ人の方と、電話でお話できました。

彼は、一時間以上にわたり、イスタンブール不動産投資の魅力について、熱いハートで、語ってくれました（※Skypeセミナーできる位、素晴らしく流暢な日本語でした）。

メモも取りましたので、皆さんと共有しますね。

１）トルコは、外国人の直接投資にもオープンな国で、欧州や中近東から、投資を受け入れて、発展しているらしい（東南アジアでいえば、何となくマレーシアに似ているかも･･･）

８）イスタンブールは、地下鉄網、新空港などの建設ラッシュで、まだまだ伸びしろが大きく、近い将来、ヨーロッパの大都市に肩を並べる可能性もあるので、今こそ投資チャンス・・・らしい。

なるほど・・・聞いてると、なかなか魅力的ですね。

ただ、実際に現地に行ってみないと、その魅力を、皆様にお伝えするのは難しいとも感じました。

来年の２月とか３月とか、行ってみようかな。成田からイスタンブールまで、直行便が毎日出ているので、距離は遠い（フライト１２～１３時間）ですが、まあまあ行きやすい場所だとも思います。

ヨーロッパとアジアにまたがる魅惑の都市･･･世界中にここしかない！

今日の日記、「なるほど～」と思った方は、応援の｢ぽち｣を、よろしく。
↓

１２月の不動産セミナーは、大阪が熱い！！！

「フィリピンｘモンゴルｘアメリカ不動産セミナー」（１２／２２大阪）※私が大阪へ、出張講演します！

「フィリピン・セブ物件セミナー」（１２／２３大阪）※私が大阪へ、出張講演します

Manachanです。おはようございます。

今日の午後、東京・蒲田で行われる、「ロンドン＆イスタンブール不動産セミナー」の準備が終わって、少し時間ができたので、ブログ書いてます。

今回のセミナー、ロンドン＆イスタンブールと、並列に並べてはいますが、不動産物件紹介は、

「ロンドン８割、イスタンブール２割」

といったところ･･･国際都市として、長い歴史を持ち、不動産市場も成熟化・グローバル化したロンドンのマーケットは、確かに安心感があります。不動産を支える住宅ローンなど金融システムも、世界最高レベルで確立されています。

そうした「成熟、安定のロンドン」に、今回、思い切り「新興国都市」であるトルコ・イスタンブールをぶつけてきたわけで･･･

企画としては、なかなか面白いと思いますが、私たち裏方としては、「イスタンブール不動産の情報不足」に、悩まされてきました。

海外不動産投資に関する必須情報というのは、ほぼ決まっていて。不動産権利関係、税金関係、住宅融資、現地口座開設・送金、購入手続き、物件管理、保険、売却・利益確定の道筋、日本語サポート等々･･･

ロンドンの場合（米国もそうですが･･･）は、それらがシステムとして確立しており、情報もネットで簡単に取得できるのですが、

一方、トルコ・イスタンブールは、やはり新興国、新興都市なので、なかなか情報が揃わない･･･現地に行ったことがあれば、不足情報もある程度補えますが、私はあいにく、全く渡航暦がないので、まさにNo Idea…

そこで、いろんなルートを使って、現地の不動産事情に詳しい人を探し、とにかく、情報収集を試みました。

その一環として、昨晩ようやく、イスタンブールで旅行会社＆不動産紹介を営む、日本語のできるトルコ人の方と、電話でお話できました。

彼は、一時間以上にわたり、イスタンブール不動産投資の魅力について、熱いハートで、語ってくれました（※Skypeセミナーできる位、素晴らしく流暢な日本語でした）。

メモも取りましたので、皆さんと共有しますね。

１）トルコは、外国人の直接投資にもオープンな国で、欧州や中近東から、投資を受け入れて、発展しているらしい（東南アジアでいえば、何となくマレーシアに似ているかも･･･）

８）イスタンブールは、地下鉄網、新空港などの建設ラッシュで、まだまだ伸びしろが大きく、近い将来、ヨーロッパの大都市に肩を並べる可能性もあるので、今こそ投資チャンス・・・らしい。

なるほど・・・聞いてると、なかなか魅力的ですね。

ただ、実際に現地に行ってみないと、その魅力を、皆様にお伝えするのは難しいとも感じました。

来年の２月とか３月とか、行ってみようかな。成田からイスタンブールまで、直行便が毎日出ているので、距離は遠い（フライト１２～１３時間）ですが、まあまあ行きやすい場所だとも思います。

ヨーロッパとアジアにまたがる魅惑の都市･･･世界中にここしかない！

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１２月の不動産セミナーは、大阪が熱い！！！

「フィリピンｘモンゴルｘアメリカ不動産セミナー」（１２／２２大阪）※私が大阪へ、出張講演します！

「フィリピン・セブ物件セミナー」（１２／２３大阪）※私が大阪へ、出張講演します

おはようございます。三連休の最終日ですね。

昨日開催した「ロサンゼルス・ラスベガス不動産投資セミナー」は大盛況。「懇親会」には２１名も集まり、牛タン＆飲み放題。「ロサンゼルス」という場所のイメージが良いからか、いつになく女性の参加が多くて華やかでした。

その後、「２００円均一飲み屋」での２次会まで付き合い、家に帰ったら、着替えずにそのまま寝てしまいました。さすがに、今朝は自宅でゆっくりしています。

海外不動産投資ブームの勢いが止まりません。私も、週末は国内各都市での講演にひっぱりだこ状態。

マーケットが広がるのは喜ばしいですが、一方で、ドロドロした問題も、数多く報告されています。典型的な例としては、

ボッタクリ業者
日本人投資家が、現地の言葉分からないのをいいことに、他国のエージェントに比べて、法外に高い仲介手数料を取るほか、売買価格にいろいろ上乗せして売ってくる。

業者同士のイザコザ、ネガキャン
海外で、同じ都市に、複数の日本人業者が入り乱れて競争する状況が増えているため、物件や客の取り合いも日常茶飯事だし、お互いのイザコザ、ネガティブキャンペーンも盛ん。

私は、そういうものには、できるだけ関わりたくないのですが、人間がやってることだから、ま、いろいろありますよね。

日本国内の不動産仲介なら、宅建業法があり、業界団体もあり、いろいろ問題はあっても、業務はそれなりにしっかりやると期待できるのですが、海外不動産の日本人向け販売の世界は、まだ歴史が浅く、法律関係も国によってバラバラ、業界団体もろくにないし、場合によっては、ライセンス持ってない業者が販売したりする･･･

言っちゃ悪いが、基本、「何でもアリ」の世界なので、トラブルも多く、このままでは、「海外不動産＝ブラックなイメージ」が根付いてしまうと、一投資家として、危惧してしまいます。

２０数年前のバブル期にも、海外不動産の世界では魑魅魍魎が渦巻いたようです。歴史は繰り返すのか？

【海外不動産の業者に望むこと】

・投資家を「確実に儲けさせる」視点を常に持って欲しい。特に海外不動産の初心者には、低リスクで確実な収益物件を優先的に紹介して欲しい。

ま、業者も食っていかなきゃなりませんから、後者は「言うは易し、行うは難し」でしょう。但し初心者ほど、海外不動産で失敗した時のリカバリー能力が低く（というか、「手も足も出ない」）、失敗させた場合の手間（リカバリー、クレーム対応etc.）はまるまる業者側にかかってきますから、それを避ける方策は必要だと思います。

また、投資家に「成功体験」を与え続けないことには、海外不動産投資という「業界」も、大きく育っていきません。

【海外を目指す投資家に望むこと】

・物件買うなら、できるだけ、現地に足を運んで、見て、感じて欲しい。

日本人投資家が、不動産絡みでトラブルになる時、よく聞くセリフは・・・

お前を信じて買ったのに、どう責任とってくれるんだ！

しかし、よく考えれば、購入の段階で、誰を信じようと本人の勝手。一旦、契約にサインしたからには、それに伴う責任は、100%、所有者が負わなければなりません。

あと、投資判断を丸投げするのも、良くないです。

私が困っているのは、「Manachanに良い物件を選んで欲しい」という依頼が、たくさんくること。私を頼りにしてくれるのは嬉しいですが、でも私ができるのは、第三者としてのアドバイスのみ。最終的には、自分の責任でご判断いただきたいと、言う以外にありません。

私だってもちろん、投資で失敗することはあります。これまで、いろんな損をしてきました。でも、それは自分で判断した結果だから、悔いはないし、100%、自分の責任だと受け入れています。

それが、誰かが、私に判断を丸投げして買って、仮に失敗してしまったら、「Manachanを信じて買ったのに、損が出た。どうしてくれるんだ！」、「納得するリカバリー方策を出せ！」みたいなことを、言われかねません。普段ニコニコして穏やかそうでも、大金が絡むと、途端に豹変するのが人間というものですから･･･

俺、そういうの、見たくないからさあ･･･海外不動産投資は１００％、自己判断、自己責任でお願いしますね。

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１１月、１２月の東京は、海外不動産セミナー、目白押し！是非ともご参加ください。

HOMES不動産投資セミナー「マレーシア・イスカンダル計画の全貌」（１２／１）※私が出演します！

HOMES不動産投資セミナー「ロンドン・イスタンブール不動産セミナー」（１２／８）

おはようございます。Manachanです。

昨晩、私の中国語ブログ経由で、マレーシア人の男性が、英語でメールを送ってきました。グローバルに情報発信していると、面白いことが、いろいろあるものですね。

彼のメールの趣旨は、こうです。「私は、マレーシアのサラリーマンです。私もManachanのように、世界中に不動産を持ち、あと10年間で、経済的自由を手にしたいと思っています。もしアドバイスがあれば、是非･･･」

私は、このようにお答えしました。

「経済的自由を手にするために、一番大切なのは、Financial Literacy(お金に賢くなること)です」

「そうした投資情報を吟味して、適正なリスクを取って投資していけば、経済的自由を手にすることができます。」

以下、とても示唆に富むやり取りだったので、日本語訳付きで全文を掲載しますね。

Thanks for your attention to my blog.

与えれば与えるほど、良いものが、自分に返ってきます。是非とも、経済的自由を手にしてください。いつでも相談に乗りますので、お気軽にメールくださいね

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１１月、１２月の東京は、海外不動産セミナー、目白押し！
是非ともご参加ください。

フィリピン・トランプタワーセミナー（１１／１８）
　　　　　
ロサンゼルス・ラスベガス不動産セミナー（１１／２４）※私が出演します！

ロンドン・イスタンブール不動産セミナー＆タイ料理ランチ（１２／８）

おはようございます。Manachanです。

昨年２月に、海外不動産投資勉強会組織として立ち上げた、「アジア太平洋大家の会」。不動産投資といえば、ほとんど国内ばかり･･･という日本において、当時は「アジア太平洋」と名乗っただけでも「すげー！」と言われたものですが、

わずか１年で、時代は変わるものです。今は類似団体がいくつか、立ち上がってきている上に、最近は我々も、投資範囲が大きく広がり、「アジアでも太平洋でもないじゃん！」エリアの物件も、多数扱うようになりました。

９月には、有料会員限定ですが、「英国収益物件セミナー」をやりました。ロンドンの、億ションが当たり前の都心エリアから、５００～６００万で買えてグロス１４％くらいで回る郊外の物件まで、扱いました。英国は、誰がみても、アジアでも太平洋でもないですね。

最近は、

「イスタンブール不動産物件」

の話まで、入ってきています。

こんな物件だそうです。

私が懇意にしている、英国在住のS氏が、 カタール企業とロンドンにて打ち合わせを行って、仕入れてくれたネタです。ポイントを要約すると、

・TEMハイウェイに面し、近くには地下鉄が通り通勤、通学、ショッピングにも便利

イスタンブールは、トルコ最大の都市･･･でもって、トルコって、景気良いみたいです。

東アジアだと、やれタイだフィリピンだ、マレーシアだミャンマーだ･･･いろんな新興国がありますが、ヨーロッパ・西アジア方面で、経済絶好調な新興国といえば、やはり「トルコ」らしい。

トルコは、あの「ギリシャ」の隣りでありながら、経済は相変わらず強く、世界的チョコレート企業の「ゴディバ」を買収したり、ボスポラス海峡の両岸に、外資も入った大規模開発プロジェクトが目白押しだったりと、景気良い話が、次々と聞こえてきます。

景気絶好調のトルコ・イスタンブールなら、さぞかし、物件高いんでしょうね・・・と思いきや、見てみたら、

あれっ、まだこんな値段で買えるの！！

と思うほど、意外に安かった･･･

イスタンブール不動産、「アジア太平洋大家の会」で扱ってみよかな・・・と思うくらいの、お手頃な価格帯。

英国や、トルコの物件・・・もはや、「アジア」、「太平洋」を名乗るのが、自己矛盾に思えてきます。おっと、トルコはギリギリ、アジアといえるかも･･･。

トルコは日本から距離遠いですが、「親日国」としても知られています。というか、西アジア・中近東一帯が、かなりの親日エリアであるよう。お互い、近所の国は、超・大嫌いでも、日本のことは誰もが好き、みたいな感じかな。

イスタンブール不動産の話、聞いてみたいですか？

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おはようございます。Manachanです。

海外不動産投資のエバンジェリスト(自称)として、東京を拠点に活動する私が、今年７月に始めた、地方出張公演。

７月の金沢、８月の名古屋に引き続き、１１月２日、ついに仙台公演が実現しました。

今回は、「東南アジア月5万円らくらく小金持ち生活」の著者、「三歩目」こと「山崎初一」さんとのコラボセミナーになります。

東南アジア月5万円らくらく小金持ち生活―「日本で不労所得、毎日が海外旅行」を可能にする小金持ちマインド

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

申込みはコチラ
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

今回は、初の東北地方進出。「杜の都」仙台での公演ということで、とても楽しみにしています。

私の仙台イメージ･･広瀬川と、伊達政宗

やっぱり「青葉城恋歌」（古いかな・・・）

場所が仙台ということで、旨いもの、特に海鮮とお酒、思い切り、期待してますからねっ！

本当は、仙台でゆっくりしたいところなんですけど、次の日、東京でセミナー公演があるから、とんぼ帰りになってしまいます。そこは残念。

仙台、東北地方の皆さんにお会いできるのを、楽しみにしています。

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海外不動産投資のエバンジェリスト(自称)として、東京を拠点に活動する私が、今年７月に始めた、地方出張公演。

７月の金沢、８月の名古屋に引き続き、１１月２日、ついに仙台公演が実現しました。

今回は、「東南アジア月5万円らくらく小金持ち生活」の著者、「三歩目」こと「山崎初一」さんとのコラボセミナーになります。

東南アジア月5万円らくらく小金持ち生活―「日本で不労所得、毎日が海外旅行」を可能にする小金持ちマインド

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今回は、初の東北地方進出。「杜の都」仙台での公演ということで、とても楽しみにしています。

私の仙台イメージ･･広瀬川と、伊達政宗

やっぱり「青葉城恋歌」（古いかな・・・）

場所が仙台ということで、旨いもの、特に海鮮とお酒、思い切り、期待してますからねっ！

本当は、仙台でゆっくりしたいところなんですけど、次の日、東京でセミナー公演があるから、とんぼ帰りになってしまいます。そこは残念。

仙台、東北地方の皆さんにお会いできるのを、楽しみにしています。

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