Manachanブログ―世界で不動産を買おう！

こんばんは、Manachanです。

早速ですが、２月の連休中は、雪国の北陸へ･･･

金沢へ家族旅行して、
ついでに、金沢でセミナーやってきます！！

今回の金沢セミナーは、昨年７月と同様、三歩目こと山崎初一さんとのコラボでいきます。

「東南アジア月5万円らくらく小金持ち生活」の著者として、有名な方ですよね。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ｖ

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

私の講演、「最新投資ノウハウで攻めるアメリカ不動産」ですが、

東京でも話したことない、最新のコンテンツを、金沢の皆様へ、お届けしようと思っています。

まず、マクロな話から････いま、世界経済の大きな流れのなかで、先進国の不動産が注目されています。特にアメリカの不動産は、他の英米圏や、新興国の首都と比べて、かなり割安感があり、かつ法律もしっかりしているので、世界中から注目されています。

参考までに･･･オージー、米国不動産を買う　(2013/1/11)

そしてミクロな話･･･私はいま、アメリカのミシガン州で不動産を所有している他、カリフォルニア州では「所有しないかたちの不動産投資」というものに、取り組んでいます。

今やっているのは、アメリカに法人を立てて、日本人投資家数名で共同経営して、ちゃんと定期的にミーティングやって、議事録も残しつつ、カリフォルニアの物件を仕入れる、転売する・・・みたいな部分は、現地の信頼おける業者にアウトソースする、というモデル。

自分で所有する場合、融資づけしたり、税務申告をしたり･･･といった手間がかかりますが、共同経営なら、それはなし。

それに、お金を出し合うことによって、投資エリアの物件を、何戸も買えますから、ロサンゼルスでも何でも、いろんなエリアの不動産投資に精通できるかも。

申込リンクは、主催者につくってもらい、後日、発表いたします。

もし、どうしても参加したい･･･という方は、こちらにメッセージくださいね。

今日の日記、「良かった！」と思った方は、応援の｢ぽち｣を、よろしく。
↓

こんばんは、Manachanです。

早速ですが、２月の連休中は、雪国の北陸へ･･･

金沢へ家族旅行して、
ついでに、金沢でセミナーやってきます！！

今回の金沢セミナーは、昨年７月と同様、三歩目こと山崎初一さんとのコラボでいきます。

「東南アジア月5万円らくらく小金持ち生活」の著者として、有名な方ですよね。

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私の講演、「最新投資ノウハウで攻めるアメリカ不動産」ですが、

東京でも話したことない、最新のコンテンツを、金沢の皆様へ、お届けしようと思っています。

まず、マクロな話から････いま、世界経済の大きな流れのなかで、先進国の不動産が注目されています。特にアメリカの不動産は、他の英米圏や、新興国の首都と比べて、かなり割安感があり、かつ法律もしっかりしているので、世界中から注目されています。

参考までに･･･オージー、米国不動産を買う　(2013/1/11)

そしてミクロな話･･･私はいま、アメリカのミシガン州で不動産を所有している他、カリフォルニア州では「所有しないかたちの不動産投資」というものに、取り組んでいます。

今やっているのは、アメリカに法人を立てて、日本人投資家数名で共同経営して、ちゃんと定期的にミーティングやって、議事録も残しつつ、カリフォルニアの物件を仕入れる、転売する・・・みたいな部分は、現地の信頼おける業者にアウトソースする、というモデル。

自分で所有する場合、融資づけしたり、税務申告をしたり･･･といった手間がかかりますが、共同経営なら、それはなし。

それに、お金を出し合うことによって、投資エリアの物件を、何戸も買えますから、ロサンゼルスでも何でも、いろんなエリアの不動産投資に精通できるかも。

申込リンクは、主催者につくってもらい、後日、発表いたします。

もし、どうしても参加したい･･･という方は、こちらにメッセージくださいね。

今日の日記、「良かった！」と思った方は、応援の｢ぽち｣を、よろしく。
↓

おはようございます。Manachanです。

今日は土曜日。午前中と午後に、都内で不動産セミナーを二つこなす他、その合間に７歳の娘と３歳の息子を、世田谷の「英語劇サークル」に連れていかなきゃならない。大忙しです。

この「英語劇サークル」というのが、これ→Tokyo Junior Playhouse。

世田谷の地域に密着しつつ、主に外国人(多くは英語圏出身)の子供たちに、英語の劇を通じて日本文化に触れてもらうという、ユニークな試みを行っています。

ここの子供たちは、今年の３月１６日に、歌舞伎の「白波５人男」を英語で演じるわけですが、上演会に向けて、８回、練習をみっちりやるほか、舞台衣装を着てリハーサルをやるなど、本格的。

【英語で、白波５人男を演じます】

ここで参加している子供たちの多くが、欧米人種かつ英語ネイティブ。日本人のお子様も数名いましたが、練習の場で、共通語は英語。日本語は、ほぼ聞こえてきません。

私たちは、江東区の東陽町から、東京を縦断して、参加してくるわけですが、それを言ったら、「えっ、そんなに遠くから来てるんですか？」と、ビックリされました・・・ということは、参加者の多くは、地元・世田谷かその周辺に住んでいるわけですね。

さすが、WASP系白人の多い世田谷らしい話です。我々の住む江東区でも、英語しゃべる外国人の住民は、たくさん（たぶん世田谷以上に）いますけど、その大部分は、フィリピン人やインド人ですので･･･同じ東京でも、ところ変われば、住民構成も変わるものですね。

Tokyo Junior Playhouseで、毎週土曜日、集まる場所が、世田谷区内各地の公民館や地域センターなのですが、

毎回、こんな感じで、場所が変わるので、覚えるのが大変！

１回目：二子玉川（田園都市線）
２回目：千歳烏山（京王線）
３回目：東北沢（小田急線）
４回目：自由が丘（東横線）

世田谷区というのは、東京２３区ではむちゃくちゃ広い区で、南から東横線、田園都市線、小田急線、京王線と、４つの鉄道沿線を含みます。

同じ世田谷区でも、沿線ごとに、カラーが違います。概していうと、

世田谷の南に行くほど、セレブ・富裕層っぽい。
世田谷の北に行くほど、庶民っぽい

したがって、セレブ度でいうと、

東横線＞田園都市線＞小田急線＞京王線

マスメディアで紹介される、「セレブな世田谷」といえば、たとえば自由が丘最寄りの「奥沢」とか、田園調布最寄りの「玉川田園調布」とか（実質、ホンモノの田園調布！）、あるいは、どの鉄道駅からも遠く、隠れ家的なセレブ御用達エリア「岡本」など、いずれも区の南部にあります。

一方、区の北部を走る京王線沿線は、庶民的。セレブっぽい駅など、沿線に一つもありません。経済社会的ステイタスでいうと、東京の平均的な住民が住む沿線かと思います（でもまあ、世田谷区内であれば、間違いなく平均よりは上ですけど。）

その一つ南にある、小田急線も、概して庶民的ですが、こちらは「成城学園」という、強力な富裕セレブエリアを抱えているので、京王線よりイメージ的には上になるかと思います。東京農大を抱える「経堂」とか、こないだ久しぶりに行ったけどオシャレになってたし･･･

京王線や小田急線の沿線は、「いわゆる、セレブな世田谷っぽい」東横線、田園都市線沿線よりも、家賃や住宅価格は大分安いはずで、それでも一応、「世田谷区」アドレスを手にできて、人々から「いい所にお住まいですね」と言われる頻度が高まるので、その点ではお買い得なのかもしれません。

うちら江東区なんか、「いい所にお住まいですね」と言われることは、まずないからなあ～。門前仲町から東陽町までの東西エリアなら、実質、世田谷区の多くの地域に、負けてないと思うんだけど（都心まですぐだし）。

いずれにせよ、子供の英語劇のおかげで、２０１３年の前半は、「世田谷」がマイブームになりそうです。

最後の一言、世田谷の地名って、英語表記すると、インドネシアかマレーシアの地名に聞こえる。

世田谷　→　Setagaya　とか　　（インドネシア語読みだと「スタガヤ」になる？）
三軒茶屋　→　Sangen Jaya　とか　　（マレーシアの「サイバージャヤ」みたい）

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↓

おはようございます。Manachanです。

今日は土曜日。午前中と午後に、都内で不動産セミナーを二つこなす他、その合間に７歳の娘と３歳の息子を、世田谷の「英語劇サークル」に連れていかなきゃならない。大忙しです。

この「英語劇サークル」というのが、これ→Tokyo Junior Playhouse。

世田谷の地域に密着しつつ、主に外国人(多くは英語圏出身)の子供たちに、英語の劇を通じて日本文化に触れてもらうという、ユニークな試みを行っています。

ここの子供たちは、今年の３月１６日に、歌舞伎の「白波５人男」を英語で演じるわけですが、上演会に向けて、８回、練習をみっちりやるほか、舞台衣装を着てリハーサルをやるなど、本格的。

【英語で、白波５人男を演じます】

ここで参加している子供たちの多くが、欧米人種かつ英語ネイティブ。日本人のお子様も数名いましたが、練習の場で、共通語は英語。日本語は、ほぼ聞こえてきません。

私たちは、江東区の東陽町から、東京を縦断して、参加してくるわけですが、それを言ったら、「えっ、そんなに遠くから来てるんですか？」と、ビックリされました・・・ということは、参加者の多くは、地元・世田谷かその周辺に住んでいるわけですね。

さすが、WASP系白人の多い世田谷らしい話です。我々の住む江東区でも、英語しゃべる外国人の住民は、たくさん（たぶん世田谷以上に）いますけど、その大部分は、フィリピン人やインド人ですので･･･同じ東京でも、ところ変われば、住民構成も変わるものですね。

Tokyo Junior Playhouseで、毎週土曜日、集まる場所が、世田谷区内各地の公民館や地域センターなのですが、

毎回、こんな感じで、場所が変わるので、覚えるのが大変！

１回目：二子玉川（田園都市線）
２回目：千歳烏山（京王線）
３回目：東北沢（小田急線）
４回目：自由が丘（東横線）

世田谷区というのは、東京２３区ではむちゃくちゃ広い区で、南から東横線、田園都市線、小田急線、京王線と、４つの鉄道沿線を含みます。

同じ世田谷区でも、沿線ごとに、カラーが違います。概していうと、

世田谷の南に行くほど、セレブ・富裕層っぽい。
世田谷の北に行くほど、庶民っぽい

したがって、セレブ度でいうと、

東横線＞田園都市線＞小田急線＞京王線

マスメディアで紹介される、「セレブな世田谷」といえば、たとえば自由が丘最寄りの「奥沢」とか、田園調布最寄りの「玉川田園調布」とか（実質、ホンモノの田園調布！）、あるいは、どの鉄道駅からも遠く、隠れ家的なセレブ御用達エリア「岡本」など、いずれも区の南部にあります。

一方、区の北部を走る京王線沿線は、庶民的。セレブっぽい駅など、沿線に一つもありません。経済社会的ステイタスでいうと、東京の平均的な住民が住む沿線かと思います（でもまあ、世田谷区内であれば、間違いなく平均よりは上ですけど。）

その一つ南にある、小田急線も、概して庶民的ですが、こちらは「成城学園」という、強力な富裕セレブエリアを抱えているので、京王線よりイメージ的には上になるかと思います。東京農大を抱える「経堂」とか、こないだ久しぶりに行ったけどオシャレになってたし･･･

京王線や小田急線の沿線は、「いわゆる、セレブな世田谷っぽい」東横線、田園都市線沿線よりも、家賃や住宅価格は大分安いはずで、それでも一応、「世田谷区」アドレスを手にできて、人々から「いい所にお住まいですね」と言われる頻度が高まるので、その点ではお買い得なのかもしれません。

うちら江東区なんか、「いい所にお住まいですね」と言われることは、まずないからなあ～。門前仲町から東陽町までの東西エリアなら、実質、世田谷区の多くの地域に、負けてないと思うんだけど（都心まですぐだし）。

いずれにせよ、子供の英語劇のおかげで、２０１３年の前半は、「世田谷」がマイブームになりそうです。

最後の一言、世田谷の地名って、英語表記すると、インドネシアかマレーシアの地名に聞こえる。

世田谷　→　Setagaya　とか　　（インドネシア語読みだと「スタガヤ」になる？）
三軒茶屋　→　Sangen Jaya　とか　　（マレーシアの「サイバージャヤ」みたい）

今日の日記、「良かった！」と思った方は、応援の｢ぽち｣を、よろしく。
↓

おはようございます。Manachanです。

昨晩は、帝国ホテルにて、２月１６日（土）のForeland社海外投資セミナーの打ち合わせを行いました。

共に講演する、沢田富美子さんと、高木税理士と、とても楽しい時間を過ごしました。

沢田さんは、「もとアイドル」、「今は東京都心セレブエリアで、ビルをキャッシュ一棟買いする凄腕投資家」として名の知れた方で、私も以前から注目していたのですが、

実際、会ってお話ししてみると、噂にたがわず、とても頭が切れる、優れた投資哲学を持った方ですね。とても良い刺激になりました。

沢田さんが、不動産投資に目覚めたきっかけというのが、また面白い話でして・・・

子供の頃、「リカちゃんハウス」で遊ぶのが好きだったそうです。でもって、お家をいろいろ改善したり、増築したりして･･･趣味が高じて、最後には、

リカちゃんビルにしたい！
しかも、東京の港区広尾みたいな、一流のアドレスにビルを建てたい！

沢田さん、セレブな港区にご実家があったようですので・・・「広尾」という地名が自然と出てくるところ、何だか、生まれた時から差をつけられてるような気がしないでもないが、

あの頃の原体験が、いま沢田さんの投資スタイルをかたちづくっているのでしょうね。

沢田さんより、少し（かなり？）田舎な、千葉県柏市で生まれ育った私の場合、不動産との出会いも、もっと土臭くて、セレブとは程遠いものでした。

私、子供時代はちょっと変わっていて、物欲、所有欲がないのか、お小遣いや、お年玉もらっても、それを使おうとせず、ひたすら貯めていました。

でもって、中学１年までに、貯めたお金が１３万円！いま振り返ると、大した金ではないですが、当時のお小遣いが、月額１００円や２００円位でしたから、１３万というのは、かなりの大金に感じました。

折しも、自宅のポストには、たくさんの、不動産折込チラシが入っていました。１３万円程度では、当然、マイホームを買えるわけではありませんが（頭金にもなりませんが・・・）

柏の隣りにある、野田市三ツ堀という、田舎な場所の、資材置き場用地が、２坪ほど買える・・・ということに気づきました。

ま、２坪くらいの土地買ったって、どうとなるものではありませんが（「イナバの物置」が置ければ御の字・・・ちなみに、地元では一応、大手企業）

子供がコツコツ貯めたお金で、とりあえず、田舎でも土地が買える！

その気づきが、強烈な原体験となり、いまも、不動産を愛しているのだと思います。

参考までに･･･私の原点となった、「野田市三ツ堀」の分譲宅地広告。５７坪で１０５０万円･･･港区広尾にはとても勝てない立地だけど。でも、子供のお小遣いでは買えないな。

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おはようございます。Manachanです。

昨晩は、帝国ホテルにて、２月１６日（土）のForeland社海外投資セミナーの打ち合わせを行いました。

共に講演する、沢田富美子さんと、高木税理士と、とても楽しい時間を過ごしました。

沢田さんは、「もとアイドル」、「今は東京都心セレブエリアで、ビルをキャッシュ一棟買いする凄腕投資家」として名の知れた方で、私も以前から注目していたのですが、

実際、会ってお話ししてみると、噂にたがわず、とても頭が切れる、優れた投資哲学を持った方ですね。とても良い刺激になりました。

沢田さんが、不動産投資に目覚めたきっかけというのが、また面白い話でして・・・

子供の頃、「リカちゃんハウス」で遊ぶのが好きだったそうです。でもって、お家をいろいろ改善したり、増築したりして･･･趣味が高じて、最後には、

リカちゃんビルにしたい！
しかも、東京の港区広尾みたいな、一流のアドレスにビルを建てたい！

沢田さん、セレブな港区にご実家があったようですので・・・「広尾」という地名が自然と出てくるところ、何だか、生まれた時から差をつけられてるような気がしないでもないが、

あの頃の原体験が、いま沢田さんの投資スタイルをかたちづくっているのでしょうね。

沢田さんより、少し（かなり？）田舎な、千葉県柏市で生まれ育った私の場合、不動産との出会いも、もっと土臭くて、セレブとは程遠いものでした。

私、子供時代はちょっと変わっていて、物欲、所有欲がないのか、お小遣いや、お年玉もらっても、それを使おうとせず、ひたすら貯めていました。

でもって、中学１年までに、貯めたお金が１３万円！いま振り返ると、大した金ではないですが、当時のお小遣いが、月額１００円や２００円位でしたから、１３万というのは、かなりの大金に感じました。

折しも、自宅のポストには、たくさんの、不動産折込チラシが入っていました。１３万円程度では、当然、マイホームを買えるわけではありませんが（頭金にもなりませんが・・・）

柏の隣りにある、野田市三ツ堀という、田舎な場所の、資材置き場用地が、２坪ほど買える・・・ということに気づきました。

ま、２坪くらいの土地買ったって、どうとなるものではありませんが（「イナバの物置」が置ければ御の字・・・ちなみに、地元では一応、大手企業）

子供がコツコツ貯めたお金で、とりあえず、田舎でも土地が買える！

その気づきが、強烈な原体験となり、いまも、不動産を愛しているのだと思います。

参考までに･･･私の原点となった、「野田市三ツ堀」の分譲宅地広告。５７坪で１０５０万円･･･港区広尾にはとても勝てない立地だけど。でも、子供のお小遣いでは買えないな。

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↓

おはようございます。Manachanです。

本業の方で、プロジェクトが佳境に入り、平日の睡眠時間が平均３～４時間程度、アツイ日々を送っております。

そんななかで、今月も「やぬじぬ」（雑誌”家主と地主”）が、我が家に届きました。眠い目をこすりながら、「俺の書いた文章、どこかな～」と探してましたけど、

最近の「やぬじぬ」紙面は、なかなかファンキーで、このところ、海外不動産関係で、飛ばしてますね～。

ここ数か月、紙面の１割近くは、海外不動産関係なのではないかと思うくらい。そして今月号はついに、

インド不動産事情

の記事が登場しました。北米、東南アジア、オセアニアだけでなく、いよいよ、インドの不動産まで、話題に上るようになったんですね～。

今回のインド記事は、首都デリー圏内の話でした。「ノイダ」(Noida)とか、「グルガオン」(Gurgaon)とか、インドIT業界には、欠かせない都市名がどんどん出てきます。

私も、インド系IT企業に勤めてましたから、あの辺の話は、よく聞いてますよ～。

インドへは、５回ほど、出張に行きましたし～。もっとも、行ったのは南インドばっかりですけどね。バンガロール、チェンナイとか、ハイデラバードとか、あの辺。

ハイデラバードに長期出張に行った時、私のチームメンバー（部下）の女の子が、家族の圧力（お見合い）結婚のため、泣く泣く、実家のあるデリーに帰ったことを、今でも思い出します。

でも、今では落ち着いて、ノイダで働いているらしい・・・ま、ITエンジニアの働く場所って、ほぼ決まってますからね。

記事によれば、高度成長の続くインドでは、いま、日本のバブル時期みたいな状況で、賃貸利回り２％でも、不動産価格はどんどん上がっているとか。

原野にタワーマンション群がどんどん立っているノイダでは、物件を２年間ホールドして売却した場合、１．４～１．５倍になるため、外国人投資家がどんどん買ってるとか。

ま、景気いい国は、景気いい話がたくさんありますよね。

ただ、思い出すのは、２００８年のリーマンショックのこと。私がハイデラバードやチェンナイに長期出張にいったのは、リーマンが弾ける直前で、どの都市の不動産市場も、過熱しまくってました。

ハイデラバードで、現地の友人に不動産物件、いくつか見せてもらいましたけど･･･「まじ、こんなに高いの？」、ビックリの価格帯でした。

ただ、高度成長中のインドでも、さすがにリーマンの影響は受けたようで、ハイデラバードでも、短いながら、不動産価格の下落局面があったと聞きます。ま、勢いがあるので、すぐに持ち直すでしょうけどね。

インドの場合、インドネシアと同様、外国人が個人名義で不動産購入できないのが難しいところです。ただ、インドに長期間、腰を落ち着けて関わるのであれば、法人作ってでも、どんどん物件買いたいものです。

今後、インドが長期にわたって、経済成長していくのは、ほぼ間違いないでしょうから。

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おはようございます。Manachanです。

本業の方で、プロジェクトが佳境に入り、平日の睡眠時間が平均３～４時間程度、アツイ日々を送っております。

そんななかで、今月も「やぬじぬ」（雑誌”家主と地主”）が、我が家に届きました。眠い目をこすりながら、「俺の書いた文章、どこかな～」と探してましたけど、

最近の「やぬじぬ」紙面は、なかなかファンキーで、このところ、海外不動産関係で、飛ばしてますね～。

ここ数か月、紙面の１割近くは、海外不動産関係なのではないかと思うくらい。そして今月号はついに、

インド不動産事情

の記事が登場しました。北米、東南アジア、オセアニアだけでなく、いよいよ、インドの不動産まで、話題に上るようになったんですね～。

今回のインド記事は、首都デリー圏内の話でした。「ノイダ」(Noida)とか、「グルガオン」(Gurgaon)とか、インドIT業界には、欠かせない都市名がどんどん出てきます。

私も、インド系IT企業に勤めてましたから、あの辺の話は、よく聞いてますよ～。

インドへは、５回ほど、出張に行きましたし～。もっとも、行ったのは南インドばっかりですけどね。バンガロール、チェンナイとか、ハイデラバードとか、あの辺。

ハイデラバードに長期出張に行った時、私のチームメンバー（部下）の女の子が、家族の圧力（お見合い）結婚のため、泣く泣く、実家のあるデリーに帰ったことを、今でも思い出します。

でも、今では落ち着いて、ノイダで働いているらしい・・・ま、ITエンジニアの働く場所って、ほぼ決まってますからね。

記事によれば、高度成長の続くインドでは、いま、日本のバブル時期みたいな状況で、賃貸利回り２％でも、不動産価格はどんどん上がっているとか。

原野にタワーマンション群がどんどん立っているノイダでは、物件を２年間ホールドして売却した場合、１．４～１．５倍になるため、外国人投資家がどんどん買ってるとか。

ま、景気いい国は、景気いい話がたくさんありますよね。

ただ、思い出すのは、２００８年のリーマンショックのこと。私がハイデラバードやチェンナイに長期出張にいったのは、リーマンが弾ける直前で、どの都市の不動産市場も、過熱しまくってました。

ハイデラバードで、現地の友人に不動産物件、いくつか見せてもらいましたけど･･･「まじ、こんなに高いの？」、ビックリの価格帯でした。

ただ、高度成長中のインドでも、さすがにリーマンの影響は受けたようで、ハイデラバードでも、短いながら、不動産価格の下落局面があったと聞きます。ま、勢いがあるので、すぐに持ち直すでしょうけどね。

インドの場合、インドネシアと同様、外国人が個人名義で不動産購入できないのが難しいところです。ただ、インドに長期間、腰を落ち着けて関わるのであれば、法人作ってでも、どんどん物件買いたいものです。

今後、インドが長期にわたって、経済成長していくのは、ほぼ間違いないでしょうから。

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↓

こんばんは、Manachanです。

今日、東京は、すごい雪で・・・子供たちは、大喜びでしたが、出社する人や、成人式に出る人は、かなり難儀したことと思います。電車も、地下鉄以外は軒並み運休でしたもんね。

我が家は、年末年始は、常夏のケアンズで過ごし、連日、３０℃を超える陽気だったので、東京との温度差が身体にこたえます。

今回は、アジア太平洋大家の会で、初の試みとなる、
「オーストラリア・ケアンズ不動産セミナー」のご案内になります。

ケアンズといえば、世界最長の珊瑚礁（グレートバリアリーフ）のお膝元、南半球のビーチリゾート地として知られています。私は、妻の実家がケアンズにあるため、すでに２０回以上、この街を訪れています。

はっきり言って、田舎です。自然が豊かで、のんびりして、とっても良いところです。

ケアンズの街から、北へ、車で１５分ほど行けば、ゴミ一つ落ちてない、澄み切った浜辺があり、アサリ拾いにいくと、信じられないほど、たくさんとれます。

海へ！Trinity Beach

ケアンズ街から、西へ、車で１５分ほど、山の方にいけば、ジャングルの渓谷に、露天風呂みたいな大きなプールがあり、思う存分、泳げます。

山へ！Crystal Cascade

英語圏のなかでは、政治社会が安定し、治安も比較的良いオーストラリア。なかでもケアンズは、日本に一番近い街で、東京と大阪に、直行便が飛んでいます。リタイア、そして別荘を持つには、うってつけの街ですね。住宅価格も、なかなかお手頃ですよ。

そのケアンズの不動産を紹介するセミナーを、２月９日に、東京で開催します。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

『オーストラリア・ケアンズ不動産セミナー＠東京』

APHOC初開催となる、オーストラリア不動産セミナー。まずはリゾート都市・ケアンズからお届けします。

■日程
２０１３年２月９日（土）
１５：３０～１８：００（開場１５：１５～）

■場所
〒104-0061 東京都渋谷区桜丘町15 -18 北沢ビル3階
最寄駅： JR 渋谷駅 西口 徒歩3分

会場までの地図
http://www.ginza-plus.net/pdf/map/customer_kitazawa_map02.pdf

■参加料金：３０００円

■Facebookイベント
http://www.facebook.com/manabu.suzuki.9235?ref=tn_tnmn#!/events/156167704531753/

■申込リンク
http://www.asia-pacific.tv/pp/button.php?id=35&skin

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【セミナーの紹介】

オーストラリアの永住権を持たない外国人が購入でき、融資も可能なケアンズ特選物件。

Manachanミニセミナーもつけます！！

なお、熊谷さんのメインスピーチの前に、２０分ほど、私が前座として、「オーストラリア・ケアンズ不動産の魅力」と題した「ミニセミナー」を行います。

オーストラリアでの不動産投資１０年、ケアンズ来訪２０回以上（※ケアンズのことなら、隅々まで分かります）の経験を活かして、有意義なお話にします。

これだけの内容、３０００円で聞けるなんて、安い！ふるってご参加ください。

■申込リンク（こちらからお申込みください）
http://www.asia-pacific.tv/pp/button.php?id=35&skin

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↓

こんばんは、Manachanです。

今日、東京は、すごい雪で・・・子供たちは、大喜びでしたが、出社する人や、成人式に出る人は、かなり難儀したことと思います。電車も、地下鉄以外は軒並み運休でしたもんね。

我が家は、年末年始は、常夏のケアンズで過ごし、連日、３０℃を超える陽気だったので、東京との温度差が身体にこたえます。

今回は、アジア太平洋大家の会で、初の試みとなる、
「オーストラリア・ケアンズ不動産セミナー」のご案内になります。

ケアンズといえば、世界最長の珊瑚礁（グレートバリアリーフ）のお膝元、南半球のビーチリゾート地として知られています。私は、妻の実家がケアンズにあるため、すでに２０回以上、この街を訪れています。

はっきり言って、田舎です。自然が豊かで、のんびりして、とっても良いところです。

ケアンズの街から、北へ、車で１５分ほど行けば、ゴミ一つ落ちてない、澄み切った浜辺があり、アサリ拾いにいくと、信じられないほど、たくさんとれます。

海へ！Trinity Beach

ケアンズ街から、西へ、車で１５分ほど、山の方にいけば、ジャングルの渓谷に、露天風呂みたいな大きなプールがあり、思う存分、泳げます。

山へ！Crystal Cascade

英語圏のなかでは、政治社会が安定し、治安も比較的良いオーストラリア。なかでもケアンズは、日本に一番近い街で、東京と大阪に、直行便が飛んでいます。リタイア、そして別荘を持つには、うってつけの街ですね。住宅価格も、なかなかお手頃ですよ。

そのケアンズの不動産を紹介するセミナーを、２月９日に、東京で開催します。

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『オーストラリア・ケアンズ不動産セミナー＠東京』

APHOC初開催となる、オーストラリア不動産セミナー。まずはリゾート都市・ケアンズからお届けします。

■日程
２０１３年２月９日（土）
１５：３０～１８：００（開場１５：１５～）

■場所
〒104-0061 東京都渋谷区桜丘町15 -18 北沢ビル3階
最寄駅： JR 渋谷駅 西口 徒歩3分

会場までの地図
http://www.ginza-plus.net/pdf/map/customer_kitazawa_map02.pdf

■参加料金：３０００円

■Facebookイベント
http://www.facebook.com/manabu.suzuki.9235?ref=tn_tnmn#!/events/156167704531753/

■申込リンク
http://www.asia-pacific.tv/pp/button.php?id=35&skin

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【セミナーの紹介】

オーストラリアの永住権を持たない外国人が購入でき、融資も可能なケアンズ特選物件。

Manachanミニセミナーもつけます！！

なお、熊谷さんのメインスピーチの前に、２０分ほど、私が前座として、「オーストラリア・ケアンズ不動産の魅力」と題した「ミニセミナー」を行います。

オーストラリアでの不動産投資１０年、ケアンズ来訪２０回以上（※ケアンズのことなら、隅々まで分かります）の経験を活かして、有意義なお話にします。

これだけの内容、３０００円で聞けるなんて、安い！ふるってご参加ください。

■申込リンク（こちらからお申込みください）
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