こんばんは、Manachanです。
早速ですが･･･12月1日(土)、HOME’s不動産投資セミナーで講演することになりました。場所は東京・品川。
参加申込は⇒こちら
今回の講演話は、私の不動産投資仲間で、マレーシア人のジョハン・ジュリス氏から来たものです。彼とのコラボで、マレーシア・ジョホールバルで絶賛開発中の｢イスカンダル計画と不動産投資｣というテーマで、講演することになりました。
ジョハン氏は、確か前回のHOME’s不動産投資セミナーで、マレーシア不動産投資をテーマで講演しているはず。彼の講演は、私の投資家仲間の間で、かなり評価が高い。
というのも、彼の場合、実際にマレーシア（首都クアラルンプール）で、ユニットからタウンハウスまで、いろんなタイプの物件を買い、転売して利益上げて、また投資して･･･といった、豊富な投資経験を持っているので、聞いていて、とても納得感がある。
マレーシアには、すでに日本人の不動産エージェントがたくさんいて、セミナー講演も多数行われていますが、もちろん、業者の話だから、基本、良いことしか言わないし、また彼らの場合、営業ツールとしてマレーシア物件を買うことはあっても、投資家として自腹を切って売り買いする･･･という経験には概して乏しい。
その点、ジョハン氏は、自らマレーシアで投資しているから、｢出口｣を意識した投資戦略の話もできるのですね。だから価値が高い。
私は、彼の前座で十分です♪
あと、ジョハン氏はマレーシア人だからこそ、同国への投資を有利に進められている面もあります。マレーシアで外国人が物件買う場合、最低購入金額の制限がありますけど（州によって違いますが、５０～１００万リンギット、邦貨換算１３００～２６００万円以上の物件しか買えない･･･等々）。
ジョハン氏の場合は、そういう制限もないから、５０万リンギット以下の安い中古物件をいくらでも買ったり、売ったりできるわけです。羨ましい･･･。
マレーシア物件、いろいろあります。私は｢首都クアラルンプールの都心近く｣とか、あるいは、｢国境の街ジョホールバルで、近い将来、シンガポールへの通勤圏になりそうな立地｣であれば、とても興味あります。
というわけで・・・皆さん、セミナー来てね。会場で会いましょう。
、｢アジア太平洋大家の会主催、フィリピン・トランプタワーセミナー｣、まだ残席あります。一緒に行きましょう！！
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