こんばんは、Manachanです。

６月２７日のブログで紹介した、｢米国不動産投資ガイド｣のレベッカさんとは、

すでに、何度もメールやりとりして、すっかり仲良し気分！

｢日本を代表する、７００名以上の国際投資家組織のリーダーやってまーす！｣とか、大きなこと言って、彼女から、米国各地の、物件情報をいただいています。

小さな親切、大きな下心･･･今日もManachanブログをよろしく！
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物件情報のなかで、結構、面白いのは・・・

フロリダ州で、ディズニーワールドのある｢オーランド｣とか、人口増加著しい大都市｢タンパ｣の不動産が、結構安いんです！！

例えばオーランドで、こんな物件があります。1ベッドルームで54,900USドル(439万円　←　※1ドル＝80円換算)。２ベッド、３ベッドでも、せいぜい６～７万ドル台。

｢俺、ディズニーワールドの近くに、ホリデーハウス持ってるんだぜ！｣

というと、結構、自慢できそうっ！全世界的に･･･

一方、米国南部で唯一、オリンピックをやった都市｢アトランタ｣･･･日本人にはフロリダほど知名度ないかもしれませんが、

押しも押されぬ、南部No.1の大都市です。私も以前、同じ南部の｢ノースカロライナ州｣に住んでいたので、アトランタの名声(？)は、もちろん響いています。

アトランタの、詳しい土地勘はありませんが、レベッカさんから紹介された物件は、すべて一戸建てで、63,900ドル(511万円)から。

｢米国南部らしい家で、いいな｣と思ったのが、これ！

ノースカロライナでも、よく見ました。デッキを家の周りにめぐらせる木造家屋。南部は、気候の暑い時期が長いので、デッキに出て、風を味わいながら涼むと、気持ちいいんです！

フロリダのアパート、アトランタの戸建とも、諸経費を引いた実質利回り(Net Rental Return)で、10~13％といったところ。値上がりが期待できるかどうかは、地域によって違うでしょうが、なんとなく、値下がりのリスクは少なそう(人口が、確実に増えてますし･･･)。

もし、興味のある方は、ご連絡くださいね。資料送ります。

アメリカ、不動産安くて、実にいい国だ！と思った方は、｢ぽち｣をよろしく。
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最後に、もうひとつ、お知らせ。今度は日本国内の話ですが、

7/20(金)の夜20:00～と、
7/21(土)の午前中に、
金沢で、海外不動産セミナーをやります。

今回は、｢三歩目｣こと、山崎さんとのコラボセミナーになります。

こちらの記事に詳しいですが、Manachanセミナー、初めての北陸進出となります。

先ほど、小松空港までのチケットも取りました。北陸の皆さんと、お会いできるのを、楽しみにしています。

こんばんは、Manachanです。

６月２７日のブログで紹介した、｢米国不動産投資ガイド｣のレベッカさんとは、

すでに、何度もメールやりとりして、すっかり仲良し気分！

｢日本を代表する、７００名以上の国際投資家組織のリーダーやってまーす！｣とか、大きなこと言って、彼女から、米国各地の、物件情報をいただいています。

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物件情報のなかで、結構、面白いのは・・・

フロリダ州で、ディズニーワールドのある｢オーランド｣とか、人口増加著しい大都市｢タンパ｣の不動産が、結構安いんです！！

例えばオーランドで、こんな物件があります。1ベッドルームで54,900USドル(439万円　←　※1ドル＝80円換算)。２ベッド、３ベッドでも、せいぜい６～７万ドル台。

｢俺、ディズニーワールドの近くに、ホリデーハウス持ってるんだぜ！｣

というと、結構、自慢できそうっ！全世界的に･･･

一方、米国南部で唯一、オリンピックをやった都市｢アトランタ｣･･･日本人にはフロリダほど知名度ないかもしれませんが、

押しも押されぬ、南部No.1の大都市です。私も以前、同じ南部の｢ノースカロライナ州｣に住んでいたので、アトランタの名声(？)は、もちろん響いています。

アトランタの、詳しい土地勘はありませんが、レベッカさんから紹介された物件は、すべて一戸建てで、63,900ドル(511万円)から。

｢米国南部らしい家で、いいな｣と思ったのが、これ！

ノースカロライナでも、よく見ました。デッキを家の周りにめぐらせる木造家屋。南部は、気候の暑い時期が長いので、デッキに出て、風を味わいながら涼むと、気持ちいいんです！

フロリダのアパート、アトランタの戸建とも、諸経費を引いた実質利回り(Net Rental Return)で、10~13％といったところ。値上がりが期待できるかどうかは、地域によって違うでしょうが、なんとなく、値下がりのリスクは少なそう(人口が、確実に増えてますし･･･)。

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今回は、｢三歩目｣こと、山崎さんとのコラボセミナーになります。

こちらの記事に詳しいですが、Manachanセミナー、初めての北陸進出となります。

先ほど、小松空港までのチケットも取りました。北陸の皆さんと、お会いできるのを、楽しみにしています。