アメリカ不動産投資ガイドが凄い！

Manachanです。こんばんは。

先ほど、滞在先オーストラリアから、帰国しました。

東京の自宅に着いたのが、夜２２時頃。疲れた身体に鞭打って、不在中、溜まりに溜まった郵便物と、メールの整理をしていました。辛すぎ～。

しかし、たまには良いこともあるものです。

数百通、溜まったメールの中に、｢お宝情報｣がありました。それが、

The Invester’s Guide to USA Real Estate (アメリカ不動産投資ガイド)

ここから、無料でダウンロードできます。

http://www.ovginvest.com/downloads/guides/The-Investors-Guide-to-USA-Real-Estate.pdf

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この、｢アメリカ不動産投資ガイド｣、とっても、スグレモノです。

外国人投資家向けに書かれた、全３３ページ、もちろんオール英語のガイドブックですが、

米国不動産市場の概況から、物件・エリアの選び方、物件取得にかかる諸費用、公租公課、そしてファイナンス、出口戦略まで書いてある！

しかも、

選んではいけない間取りや、選んではいけない立地、まで書いてある！！

ざっと読んでみた感想は、

しまった！これ読んでから、アメリカ不動産買うべきだったー！

ま、私、すでにデトロイトで一つ買っちゃってますからねえ･･･ま、いま振り返っても、失敗だったとは思いませんが、

しかし、これを読むと、読まないのでは、やはり、｢物件選びの勘どころ｣が違ってくるし、

｢どの時点で、どの位の費用がかかりそうか？｣、｢いつ、どうやって出口を取るか？｣のヒントにもなるし･･･アメリカ買うなら、絶対に読むべきですねえ。

このガイドでは、全米のなかでも、特におすすめエリアとして、

・デトロイト
・アトランタ
・フロリダ

の３つが挙げられていました。

デトロイトが激安なのは、最近、知られてきたけど、アトランタでも、デトロイトと似たような値段で買える･･･というのは、新鮮な驚きでした。

フロリダも、一見、高そうかと思いきや、実はかなり、お値打ちなのね・・・

そして、極めつけは、最後のページに、レベッカさんという、なかなか魅力的な女性の写真が出てくるんです。

（狼さん風に･･･）こりゃ、もう、ダウンロードするっきゃないじゃん！

http://www.ovginvest.com/downloads/guides/The-Investors-Guide-to-USA-Real-Estate.pdf

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