おはようございます。
外国人入居セミナー＠東京の開催が、あと、一週間後に迫ってきましたね。
東京マラソンの開催日、２月２６日（日）の、１４：３０開場、１５：００開演です。
セミナー後は、懇親会も企画していますよ。高属性な留学生呼びます。
将来、あなたの物件で、優良入居者になってくれるかもしれませんよ♪
外国人入居セミナー｢滞納を出さない！外国人向け賃貸専門業者のノウハウ大公開｣
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おかげさまで、残席も、少なくなってきましたので、エントリーはお早目に。
そして･･･お待たせしました。
今回のセミナーで、メインスピーカーをつとめる、留学生専門の不動産屋さん・上原さんの音声画像を、Youtubeにアップできました！！
1月25日、NHKの深夜番組｢資格はばたく｣で、放映されたものです。時間は、約６分間。
今回のブログ記事は･･･単なるセミナーの宣伝ではなく、
セミナーの裏方として暗躍(？)する、私の、複雑な心境を吐露しようと思います。
私が、｢外国人入居戦略｣という、日本の大家・不動産業界にとっては、斬新なコンセプトを打ち出して、文章を書くとき、
正直、少しだけ、躊躇があります。
自分では、心を込めて、皆様におすすめしたい、という気持ちはあっても、
世の中の人は、必ずしも、そのように解釈するとは限らない･･･ということも、分かっているからです。
日本の不動産賃貸市場というのは、面白くて、
外国人入居に関わる外国語で、メインになるのは英語ではありません。
むしろ、同じアジアの、中国語や韓国語になります。
英語を話す入居者も、もちろんいますが、
それよりは、アジア近隣諸国からやってくる留学生、社会人、移住者の方が、圧倒的に多いのです。
彼らの母語は、中国語や韓国語など、アジア言語であり、英語が必ずしも得意な人たちだけとは限りません。
そして、日本の大家の立場からいえば、そうしたアジア系外国人の、入居者としての｢属性｣に対して、ネガティブな意見が根強いことも事実。
それが、偏見である部分も多分にありますが、そうした偏見を抱かざるを得ない｢現実｣というものも、確かに存在します。
客観的にみて、あまり属性の良くない外国人が、決まり通りに、ゴミを捨てない、静かな住宅地で仲間呼んで騒ぐ、注意しても言葉が通じない･･･
しまいには、日本人の店子が外国人を敬遠して逃げる、周辺の資産価値が下落する･･･といった現象も、日本の都市部の各地にみられます。
一方で、アジア近隣諸国の経済パワーが、年を追うごとに増し、来日する彼らの｢属性｣も、以前と見違えるほど、改善されてきつつある事実もあります。
私はその側面に注目して、｢高属性のアジア人(特にお金持ちな留学生)を入居させて、安定収益目指そうぜ！｣と言っているわけなのですが、
世の中、私の言葉を、額面通りに受け取る人ばかりとは限りません。
私が｢外国人入居｣という言葉を発した瞬間、｢以前のような、低属性の外国人｣をイメージして、忌避する･･･という方も、もちろん、おられるわけですね。
かといって、｢高属性外国人入居セミナー｣と銘打つのは、少しまどろっこしいし、
一体どうしたもんかなあ・・・と、悩みながら、相変わらず暗躍(？)する毎日です。
とはいえ、すでに、グローバル化の波を受けた日本。賃貸住宅市場とて、例外ではありません。
｢外国人入居セミナー｣に、あの｢全賃さん｣(全国賃貸住宅新聞)の記者さんが取材に来るなど、
それなりに注目を受けつつあるのかなあ・・・とも思います。
｢留学生専門の不動産業｣を企業した上原さんをはじめ、頼もしい仲間たちとともに、
日本の賃貸住宅市場に、新風を巻き起こし、新しい市場を切り拓いていくのだ。我々がパイオニアなのだ・・・
そうやって自分を鼓舞しつつ、悩みながら、ブログ、メルマガを書いている私がいました。
繰り返しますが、残席、少なくなってきました。エントリーはお早目に。
外国人入居セミナー｢滞納を出さない！外国人向け賃貸専門業者のノウハウ大公開｣
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