2012年 12月 の投稿一覧

モンゴル不動産投資

こんにちは、Manachanです。

かつて、日本株式会社と呼ばれ、世界最強の経済力を誇った日本。バブル崩壊後は、一気にマインド縮小して、ここ20年間、「内向き」と言われ続けた日本。

ですが・・・最近は、内向きマインドに変化の兆しも見られます。

サムソンからKaraまで、パッケージで世界に売りまくる隣の「韓国株式会社」の刺激を受けたのか、あるいは昨年の「3・11大震災ショック」で、このまま日本で日本語だけ話して安穏としてはいられないと思う人が増えたのか、知りませんが、

日本人の多くの経営者、ビジネスマンが、活路を求めて海外(特に東南アジア)に出ていったのが、2012年の特徴だと思います。特に目覚ましいのが、

ミャンマーへの進出ブーム

ミャンマー(旧名ビルマ)は、東南アジアの経済強国「タイ」の隣りにありながら、軍事独裁政権による実質鎖国状態が最近まで続き、国際ビジネスが非常に成り立ちにくい状況でしたが、

鎖国が緩和されると思いきや、日本の名だたる大企業から中小企業、個人事業まで、雪崩を打ったようにミャンマーへ・・・中国、韓国にも先駆けて、

一昔前の「日本株式会社」を彷彿とさせる、なかなか、すごい動きだと思います。ここまでフットワーク軽く動けるなら、日本の将来も、案外大丈夫なのかもしれない。

ミャンマーではビジネス投資だけでなく、不動産投資もできるようになったようで・・・


ミャンマー・コンドミニアム不動産投資セミナー

というものも、行われるらしいですね。人口6000万を超え、高度成長が見込まれるミャンマーと日本との経済関係、今後の展開が楽しみです。

もう一つ、アジアのフロンティア的な国といえば、

モンゴル共和国


が挙げられます。中国の北方、寒冷で乾燥した高原地帯に広がる、人口わずか280万の国。

というより、大相撲の横綱、大関のほとんどを輩出している国、といった方が分かりやすいっすね。

このモンゴルですが、いま資源ブームで盛り上がっています。石炭、ウラン、銅、レアメタルに至るまで、戦略的地下資源の豊富な埋蔵量を誇ります。ちなみに輸出先の9割はお隣の中国・・・

「モンゴルと中国の関係は、北米におけるカナダと米国の関係に相当する」と言う人もいるほど、密接な経済関係があります。

とはいえ、歴史的経緯から、モンゴル人の中国に対する国民感情は必ずしも良いとはいえず、かつ、中国向けの輸出だけで全体の9割も占める状態よりは、資源の売り先をもっと多角化したいということで、

東アジアで、中国と並ぶ経済大国「日本」に、モンゴル人の熱い視線が向いています。

私、モンゴル(共和国)に行ったことはありませんが、そのすぐ北隣りの、ロシア領・ブリヤート(ウラン・ウデ市)と、南隣りの中国領・内モンゴル(フホホト市)には、いずれも訪問したことがあり、

Manachanブログ - 世界で不動産を買おう!

それぞれの地域に住んでいるモンゴル人たちの、日本に向ける親近感を、よく知っています。相当な親日国民です。相撲つながりだけでなく、モンゴル人と日本人は共通の祖先を持つ、同じ人種だ、仲間だ、兄弟だと言います(実際、彼らの外見は、ものすごく日本人に近い)。

熱いハートで、日本に大きな期待を寄せるモンゴルの首都ウランバートルに、いち早く進出して、建設を核に手広くビジネスを展開する正木健太さんと、私は知り合いで、

11月には、東京で行われた正木さんのモンゴル不動産セミナーにも、行きました。夜遅くまで、懇親会に付き合い、モンゴルの話で、盛り上がりました。

その正木さんとのコラボで、今度、大阪で、ジョイントセミナーをやります



【案内、申込リンク】⇒12月22日(土) フィリピン×モンゴル×アメリカ不動産投資セミナー@大阪

正木さんが、モンゴル不動産投資について語り、

「金持ちリーマン」増田さん
が、アメリカ不動産投資について語り、
私が、フィリピン不動産について語る

という企画・・・やりたくても、なかなか実現しない企画です。特に、モンゴル在住の正木さんが、日本に来て話す機会は限られるので、この際、是非、お話を聞いてみませんか?

今週末、大阪で会いましょう。

今日の日記、「良かった!」と思った方は、応援の「ぽち」を、よろしく。

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モンゴル不動産投資

こんにちは、Manachanです。

かつて、日本株式会社と呼ばれ、世界最強の経済力を誇った日本。バブル崩壊後は、一気にマインド縮小して、ここ20年間、「内向き」と言われ続けた日本。

ですが・・・最近は、内向きマインドに変化の兆しも見られます。

サムソンからKaraまで、パッケージで世界に売りまくる隣の「韓国株式会社」の刺激を受けたのか、あるいは昨年の「3・11大震災ショック」で、このまま日本で日本語だけ話して安穏としてはいられないと思う人が増えたのか、知りませんが、

日本人の多くの経営者、ビジネスマンが、活路を求めて海外(特に東南アジア)に出ていったのが、2012年の特徴だと思います。特に目覚ましいのが、

ミャンマーへの進出ブーム

ミャンマー(旧名ビルマ)は、東南アジアの経済強国「タイ」の隣りにありながら、軍事独裁政権による実質鎖国状態が最近まで続き、国際ビジネスが非常に成り立ちにくい状況でしたが、

鎖国が緩和されると思いきや、日本の名だたる大企業から中小企業、個人事業まで、雪崩を打ったようにミャンマーへ・・・中国、韓国にも先駆けて、

一昔前の「日本株式会社」を彷彿とさせる、なかなか、すごい動きだと思います。ここまでフットワーク軽く動けるなら、日本の将来も、案外大丈夫なのかもしれない。

ミャンマーではビジネス投資だけでなく、不動産投資もできるようになったようで・・・


ミャンマー・コンドミニアム不動産投資セミナー

というものも、行われるらしいですね。人口6000万を超え、高度成長が見込まれるミャンマーと日本との経済関係、今後の展開が楽しみです。

もう一つ、アジアのフロンティア的な国といえば、

モンゴル共和国


が挙げられます。中国の北方、寒冷で乾燥した高原地帯に広がる、人口わずか280万の国。

というより、大相撲の横綱、大関のほとんどを輩出している国、といった方が分かりやすいっすね。

このモンゴルですが、いま資源ブームで盛り上がっています。石炭、ウラン、銅、レアメタルに至るまで、戦略的地下資源の豊富な埋蔵量を誇ります。ちなみに輸出先の9割はお隣の中国・・・

「モンゴルと中国の関係は、北米におけるカナダと米国の関係に相当する」と言う人もいるほど、密接な経済関係があります。

とはいえ、歴史的経緯から、モンゴル人の中国に対する国民感情は必ずしも良いとはいえず、かつ、中国向けの輸出だけで全体の9割も占める状態よりは、資源の売り先をもっと多角化したいということで、

東アジアで、中国と並ぶ経済大国「日本」に、モンゴル人の熱い視線が向いています。

私、モンゴル(共和国)に行ったことはありませんが、そのすぐ北隣りの、ロシア領・ブリヤート(ウラン・ウデ市)と、南隣りの中国領・内モンゴル(フホホト市)には、いずれも訪問したことがあり、

Manachanブログ - 世界で不動産を買おう!

それぞれの地域に住んでいるモンゴル人たちの、日本に向ける親近感を、よく知っています。相当な親日国民です。相撲つながりだけでなく、モンゴル人と日本人は共通の祖先を持つ、同じ人種だ、仲間だ、兄弟だと言います(実際、彼らの外見は、ものすごく日本人に近い)。

熱いハートで、日本に大きな期待を寄せるモンゴルの首都ウランバートルに、いち早く進出して、建設を核に手広くビジネスを展開する正木健太さんと、私は知り合いで、

11月には、東京で行われた正木さんのモンゴル不動産セミナーにも、行きました。夜遅くまで、懇親会に付き合い、モンゴルの話で、盛り上がりました。

その正木さんとのコラボで、今度、大阪で、ジョイントセミナーをやります



【案内、申込リンク】⇒12月22日(土) フィリピン×モンゴル×アメリカ不動産投資セミナー@大阪

正木さんが、モンゴル不動産投資について語り、

「金持ちリーマン」増田さん
が、アメリカ不動産投資について語り、
私が、フィリピン不動産について語る

という企画・・・やりたくても、なかなか実現しない企画です。特に、モンゴル在住の正木さんが、日本に来て話す機会は限られるので、この際、是非、お話を聞いてみませんか?

今週末、大阪で会いましょう。

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フィリピン・セブ不動産の魅力

おはようございます。Manachanです。

自民党が衆院選に大勝利。政権奪取してから、二日が経ちました。

相変わらず、円安が、進んでいますね。自民党の、余りにも豪快な勝ちっぷりに、海外は、「政治家が日銀に圧力かけて、輪転機回させる確率が高まった」(=日銀国債引き受けを含む、積極的な金融緩和がありうる)とみているのかもしれません。

ま、「自民+公明」で、全議席数の3分の2、確保ですからねえ・・・そう見えるのも無理ないかと。

しかしながら、安倍政権で、積極的な金融緩和をやれるんだろうか?

それが決断できたとして、日本の経済は、本当に上向くのだろうか?

友人のブログで、こんな一節がありました。とても胸に響く言葉です。

日本人の死んだような目のマインドで、経済成長(しかも政府の政策で)とか、ちゃんちゃらおかしい

私は、彼の言う意味が、良く分かります。

今の日本のように、経済成長マインドが委縮している国にいると、実感するのは難しいですが、

飛行機で数時間乗って、東南アジア新興国に行くと、マインドが全然違います。

・ようやく、豊かになれると、期待に目を輝かせて
・自分のため、家族・親類のために、一生懸命働く、
・高値の花でも、頑張ってマンションを買い、クルマを買う

そんな人々ばかりです。なぜ、そういう国の経済が伸びるのか、日本の経済が伸びないのか・・・行くだけで、よく分かります。

いま、アジア太平洋大家の会、副会長が視察中の「フィリピンのセブ市」なども、その良い例です。

私は、今週末のセブ不動産セミナー@大阪の準備をしているのですが、そのスライドの1ページに、「伸び行くセブの姿」が、表現されています。

$Manachanブログ - 世界で不動産を買おう!

福岡都市圏に相当する人口(250万人)を持つセブの不動産建設ラッシュは、まだ始まったばかり、

よっしゃ、これから、豊かになるぞ!
マニラに追いつけ、追い越せ・・・

その勢い、行くだけで、よく分かります。毎年、目にみえて、都市がでかくなってますからねえ・・・

セブ在住、不動産好きの友人によると、世界に名の知られた金融グループ、ヘッジファンドなどが、不動産買い付けに来て、すごい盛り上がりだそうです。

日本から、飛行機で4時間飛んだだけで、まさに別世界・・・

その魅力を、今週末の日曜日、大阪で、語りつくします。

12月23日 フィリピン・セブ不動産投資セミナー@大阪

■日程
2012年12月23日(日)
14:00~16:00(開場13:45~)

■場所
場所:新大阪丸ビル新館 8F 807号室  
大阪市東淀川区東中島1-18-27
最寄り駅 :新大阪駅 徒歩2分
 
■参加料金:2000円


セミナーの紹介・申込リンクはこちら!

関西、東海地区、そして西日本在住の方、是非、聞きに来てくださいね。

今日の日記、「良かった!」と思った方は、応援の「ぽち」を、よろしく。

12月の不動産セミナーは、大阪が熱い!!!

「フィリピンxモンゴルxアメリカ不動産セミナー」(12/22大阪)※私が大阪へ、出張講演します!

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フィリピン・セブ不動産の魅力

おはようございます。Manachanです。

自民党が衆院選に大勝利。政権奪取してから、二日が経ちました。

相変わらず、円安が、進んでいますね。自民党の、余りにも豪快な勝ちっぷりに、海外は、「政治家が日銀に圧力かけて、輪転機回させる確率が高まった」(=日銀国債引き受けを含む、積極的な金融緩和がありうる)とみているのかもしれません。

ま、「自民+公明」で、全議席数の3分の2、確保ですからねえ・・・そう見えるのも無理ないかと。

しかしながら、安倍政権で、積極的な金融緩和をやれるんだろうか?

それが決断できたとして、日本の経済は、本当に上向くのだろうか?

友人のブログで、こんな一節がありました。とても胸に響く言葉です。

日本人の死んだような目のマインドで、経済成長(しかも政府の政策で)とか、ちゃんちゃらおかしい

私は、彼の言う意味が、良く分かります。

今の日本のように、経済成長マインドが委縮している国にいると、実感するのは難しいですが、

飛行機で数時間乗って、東南アジア新興国に行くと、マインドが全然違います。

・ようやく、豊かになれると、期待に目を輝かせて
・自分のため、家族・親類のために、一生懸命働く、
・高値の花でも、頑張ってマンションを買い、クルマを買う

そんな人々ばかりです。なぜ、そういう国の経済が伸びるのか、日本の経済が伸びないのか・・・行くだけで、よく分かります。

いま、アジア太平洋大家の会、副会長が視察中の「フィリピンのセブ市」なども、その良い例です。

私は、今週末のセブ不動産セミナー@大阪の準備をしているのですが、そのスライドの1ページに、「伸び行くセブの姿」が、表現されています。

$Manachanブログ - 世界で不動産を買おう!

福岡都市圏に相当する人口(250万人)を持つセブの不動産建設ラッシュは、まだ始まったばかり、

よっしゃ、これから、豊かになるぞ!
マニラに追いつけ、追い越せ・・・

その勢い、行くだけで、よく分かります。毎年、目にみえて、都市がでかくなってますからねえ・・・

セブ在住、不動産好きの友人によると、世界に名の知られた金融グループ、ヘッジファンドなどが、不動産買い付けに来て、すごい盛り上がりだそうです。

日本から、飛行機で4時間飛んだだけで、まさに別世界・・・

その魅力を、今週末の日曜日、大阪で、語りつくします。

12月23日 フィリピン・セブ不動産投資セミナー@大阪

■日程
2012年12月23日(日)
14:00~16:00(開場13:45~)

■場所
場所:新大阪丸ビル新館 8F 807号室  
大阪市東淀川区東中島1-18-27
最寄り駅 :新大阪駅 徒歩2分
 
■参加料金:2000円


セミナーの紹介・申込リンクはこちら!

関西、東海地区、そして西日本在住の方、是非、聞きに来てくださいね。

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写真換えました

Manachanです、こんばんは。

風邪ひいた~

今年に入ってから、毎月のようにある海外渡航、転職、そして国内外の不動産投資、セミナー講演・・・超多忙な日々が続き、しかも海外に行ったらいきなり温度差30度・・・みたいな激烈な日々が続いたにも関わらず、風邪らしきものは、一度もひいたことなかった。

でも、さすがに、アラフォー男には限界ですかね・・・神様が、「ちょっとは身体、ゆっくり休ませなさい」って言ってるのかもしれない。

選挙デイとなった日曜日、東京は久しぶりに穏やかで暖かい日だったのに、身体がだるくて、ほぼ外出できず、

でも、明日は客先で大事な会議なので、這ってでも出社します。頑張ります。

ところで・・・私、Facebookの写真を換えました。

今までは、こんな写真

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今日からは、この写真で・・・

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新しい写真ですが、12月1日の、Home’s不動産フェア講演で、主催会社の人に撮ってもらいました。

撮ってくれたのは社員さんですが、カメラの腕前はほぼプロ・・・ということで、光の加減、身体の向き・・・いろいろ、調整しながら、ベストショットを撮ってくれました。

やっぱり、プロが撮ると、印象が違いますね。

私は、あまり日本人に見えなくて、東南アジアの華人みたいなルックスとよくいわれますが、これまでは、

国籍不詳、年齢職業不詳の、怪しいアジア人の男

みたいな感じでしたが、新しい写真だと、

シンガポールのヤングエグゼクティブ

に、見えないこともない・・・プロの腕前というのは、凄いものです。

なお、新しい写真は、来年2月23日に行われる、HOME’S不動産投資フェアのサイトに使われています。

皆さん、来てね~。

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12月の不動産セミナーは、大阪が熱い!!!

「フィリピンxモンゴルxアメリカ不動産セミナー」(12/22大阪)※私が大阪へ、出張講演します!

「フィリピン・セブ物件セミナー」(12/23大阪)※私が大阪へ、出張講演します。

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埼玉一人勝ちの時代

こんばんは、Manachanです。

私の暮らす、東京・首都圏は、バンドグループでいえば、ミスチル(Mr. Children)みたいなもの・・かもしれません。

ミスチルにおける桜井和寿のような、絶対的なリーダー「東京」がいて、その周りを、神奈川、埼玉、千葉というサブキャラが支える・・・というイメージ。

【首都圏ミスチル】

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東京の郊外県である、神奈川、埼玉、千葉は、お互いに東京通勤圏の人口を取り合っているという点で、ライバル関係にあるといえます。

ここ10~15年、人口動態からみた場合、3県の人気は、

神奈川>千葉>埼玉

という順でした。

やっぱり、神奈川は、ブランド都市「横浜」を筆頭に、政令指定都市が3つもあるから強いよねえ。千葉県も、「浦安」、「幕張ベイタウン」、「柏」など、個性ある都市が引っ張るかたちで、人気を集めてきました。この2県に比べて、インパクトある魅力的な都市が乏しい埼玉県への人口流入は、鈍かったのです。

ところが2011年3月の東日本大震災の後は、3県の力関係に、大きな変化が起こっています。

西日本から東京圏への流入が弱まるなかで、地味に、力を伸ばしている県が、一つだけあるのです・・・それが埼玉。

人口動態からみた、人気ランキングは、ここ2年間は、

埼玉>神奈川>千葉

千葉は、直下型地震による津波・液状化の懸念から、人気が落ち、人口減少しています。神奈川も、沿岸部では同様のリスクが意識される上に、西日本から流入も減って元気のないのとは対照的に、自然災害が少なそうで、相対的に安全なイメージがある内陸県・埼玉に、人口が流入しているようです。

【埼玉への人口流入・・・過去2年は神奈川、千葉を上回る!】

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東北の被災県である、宮城、福島などからの流入の受け皿になっている、という面もありますが、より目立つのは、東京都からの流入。なんと、神奈川県、千葉県が、東京都に対して人口を流出させているのに対し、埼玉だけ、2年連続で、人口収支プラスなのです。

推測するに・・・おそらく、東京都の江東区、江戸川区といった城東地区から、3000万円台で買える戸建住宅を求めて千葉県に流入していた層が、上記の懸念から千葉を敬遠し、似たような価格帯にある埼玉県に流入しているのだと思います。

震災の影響で、一気に、首都郊外3県のトップに躍り出た埼玉県。その人気は、息が長いかもしれません。その理由として、東京のビジネス中心地である、都心南部への、交通アクセスの改善があります。

特に、来年開通する、「東北縦貫線」は、埼玉県に大きな恩恵をもたらすでしょう。

Manachanブログ - 世界で不動産を買おう!

これからは品川始発、東京、上野、赤羽を通って、埼玉県を縦断して大宮以北の東北線、高崎線に直通する電車が、大幅に増便になると考えられます。

来年以降、埼玉県の主要部(川口市~さいたま市)は、

都心東部(東京、新橋、品川)を経て、横浜・湘南に直通する鉄道
都心西部(池袋、新宿、渋谷)を経て、横浜・湘南に直通する鉄道

という、日本でもとびきり便利な鉄道ダブルアクセスを手にするわけです。

もちろん、神奈川県の川崎、横浜などでも似たような状況はありますが、地価、住宅価格が高い。都心への主要時間や利便性がほぼ同じなら、神奈川より割安で家が買える埼玉県に、人口はさらに流入すると思われます。

埼玉最強伝説(リンク)は、当分、続きそうです。

【埼玉といえば、山田うどん】

参考までに・・・わたくしの埼玉エッセイ集

※千葉県東葛地区出身の私にとって、埼玉県の東京アクセスの良さは羨ましいです。

※でも、埼玉県のなかで、羨ましいのは、大宮以南の、京浜東北・埼京線沿線と、和光市くらいです。

「埼玉」徹底活用マニュアル

埼玉に羨望の眼差し

埼玉県は北関東?南関東?

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12月の不動産セミナーは、大阪が熱い!!!

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最後の「お勤め」

こんばんは。Manachanです。

今週、仕事がむちゃくちゃ忙しい。複数の客先を回りながら、昨日は17時間、今日は15時間近く、ほぼ休む間もなく、ぶっ続けで働きました。来週前半までは、プロジェクトの追い込み、休めないし、病気もできない。

今の職場に転職して、2か月半。かなり苦労しています。現時点では、会計知識、ERP知識など、業務に必要なスキル・知識が不足しているので、この領域で業界水準のスキルを身につけるまでは、苦しい日々が続くでしょう。

恥ずかしながら、私、まだ試用期間中(Probation)なんです。会社の期待に応えるだけの成果が上がっておらず、3か月の試用期間が、さらに3か月延長になりました。つまり、あと3か月で結果を出さないと、まじでやばい(解雇もありうる?)。

とはいえ、悲観してはいません。先日、上司に直言して、私のスキルが発揮しやすい現場に、配置換えしてもらったので、今が正念場、踏ん張りどころではありますが、この山場さえ乗り越えれば、私本来の実力が評価されるはずと思っています。

私にとって、今の職場こそ、「サラリーマン生活の締めくくり、総決算」。

あと3年後?5年後?あるいは3か月後にクビ?・・・どこまで、勤められるか分からないけど、時期の遅い早いに関わらず、今の会社を辞めた後は、もう、サラリーマンはやらないと、心で決めています

その後は、私が本来やるべきこと・・・グローバル不動産投資、そして自分の事業に、専念しようと思っています。

私は、男の人生の折り返し点を、すでに越えました。

40代、不惑・・・人生は、お金ではなく、時間でできていることを、もう知っています。残りの限られた時間を、どのように使いたいか?我が「心の声」(Internal voice)に正直に、生きていたいと思います。

サラリーマンは、自分の時間を使って、食い扶持を稼ぎます。社会人になって、18年半。私は、スキルと専門知識を身につけ、より競争力ある、洗練されたサラリーマンになろうと、努力を続けてきました。

「海外で働きたい」、「グローバル企業の責任あるポジションで仕事したい」、「40過ぎても食いっぱぐれない状態を作りたい」・・・サラリーマンとして、私の思い描いたことの多くは、すでに実現しています。

でも今の私は、不動産投資と出会ったことによって、他人の時間を使って、自分の自由時間を得る術を、すでに知ってしまいました。

海外不動産投資という分野で、ある程度の知名度も、手にしていますし、国内外に人脈もできました。

これからの後半生、必ずしも、サラリーマンとして、生きていかなくても良い。不動産投資と、自分の事業で、好きなように生きるんだ・・・そんな決心が、できています。

晴れて、その日を迎えるためにも、サラリーマン生活の総決算として、今の職場の仕事は、納得するまでやりきりたい。頑張り抜きたい。

これから3か月、仕事でよい成果が出て、会社に残れるなら、それで良し。私を必要としてくれる限り、働き続けますし、万が一クビになったとしても、精一杯、頑張った結果であれば、悔いはありません。

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最後の「お勤め」

こんばんは。Manachanです。

今週、仕事がむちゃくちゃ忙しい。複数の客先を回りながら、昨日は17時間、今日は15時間近く、ほぼ休む間もなく、ぶっ続けで働きました。来週前半までは、プロジェクトの追い込み、休めないし、病気もできない。

今の職場に転職して、2か月半。かなり苦労しています。現時点では、会計知識、ERP知識など、業務に必要なスキル・知識が不足しているので、この領域で業界水準のスキルを身につけるまでは、苦しい日々が続くでしょう。

恥ずかしながら、私、まだ試用期間中(Probation)なんです。会社の期待に応えるだけの成果が上がっておらず、3か月の試用期間が、さらに3か月延長になりました。つまり、あと3か月で結果を出さないと、まじでやばい(解雇もありうる?)。

とはいえ、悲観してはいません。先日、上司に直言して、私のスキルが発揮しやすい現場に、配置換えしてもらったので、今が正念場、踏ん張りどころではありますが、この山場さえ乗り越えれば、私本来の実力が評価されるはずと思っています。

私にとって、今の職場こそ、「サラリーマン生活の締めくくり、総決算」。

あと3年後?5年後?あるいは3か月後にクビ?・・・どこまで、勤められるか分からないけど、時期の遅い早いに関わらず、今の会社を辞めた後は、もう、サラリーマンはやらないと、心で決めています

その後は、私が本来やるべきこと・・・グローバル不動産投資、そして自分の事業に、専念しようと思っています。

私は、男の人生の折り返し点を、すでに越えました。

40代、不惑・・・人生は、お金ではなく、時間でできていることを、もう知っています。残りの限られた時間を、どのように使いたいか?我が「心の声」(Internal voice)に正直に、生きていたいと思います。

サラリーマンは、自分の時間を使って、食い扶持を稼ぎます。社会人になって、18年半。私は、スキルと専門知識を身につけ、より競争力ある、洗練されたサラリーマンになろうと、努力を続けてきました。

「海外で働きたい」、「グローバル企業の責任あるポジションで仕事したい」、「40過ぎても食いっぱぐれない状態を作りたい」・・・サラリーマンとして、私の思い描いたことの多くは、すでに実現しています。

でも今の私は、不動産投資と出会ったことによって、他人の時間を使って、自分の自由時間を得る術を、すでに知ってしまいました。

海外不動産投資という分野で、ある程度の知名度も、手にしていますし、国内外に人脈もできました。

これからの後半生、必ずしも、サラリーマンとして、生きていかなくても良い。不動産投資と、自分の事業で、好きなように生きるんだ・・・そんな決心が、できています。

晴れて、その日を迎えるためにも、サラリーマン生活の総決算として、今の職場の仕事は、納得するまでやりきりたい。頑張り抜きたい。

これから3か月、仕事でよい成果が出て、会社に残れるなら、それで良し。私を必要としてくれる限り、働き続けますし、万が一クビになったとしても、精一杯、頑張った結果であれば、悔いはありません。

今日の日記、「良かった!」と思った方は、応援の「ぽち」を、よろしく。

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落下傘候補

おはようございます。Manachanです。

前回に引き続き、選挙ネタでいきますね。

落下傘候補、という言葉があります。Wikipediaによれば、「主に地方区制の国政選挙や都道府県知事選挙で、その土地に地縁、血縁の無い人間が立候補すること。またはその人本人を指す言葉」とされます。

落下傘候補は、日本だけでなく、議会制民主主義を採用する国では、どこでも普遍的にみられる現象です。特に国政に関わる候補者は、選挙区関係ない・・・という考えから、「落下傘候補」の方が多い国も、欧米にはあります。

私の地元、千葉8区(柏市、我孫子市)でいえば、急ごしらえ政党「日本未来の党」から立候補した、姫井由美子氏が、まさに「落下傘候補」の一例でしょう。彼女は千葉から遠く離れた岡山の出身で、これまで岡山県を中心に、政治活動をしてきました。

柏・我孫子は首都圏に属し、外来者にはオープンな土地柄。誰が来ても、排除はしません。とりあえず、首都圏人の礼儀として、彼女を「お姫様」と呼びますね。

お姫様は、Amebloで情報発信をしており、そこから、今回、千葉8区からの出馬が急遽決まり、

11月23日 千葉行きが決まり、新幹線で移動(新幹線で千葉へ)
11月28日 柏市での選挙事務所が決定(事務所が決まりました)
12月1日  柏市で事務所オープン(事務所開き)

落下傘候補とはいえ、余りにも急な展開。千葉県入りから選挙まで、わずか3週間しかない。いくらなんでも、これじゃ仕事にならんだろうと、はたから見ていて思います。

千葉県に、全く地盤もなければ、TV女優ほどの知名度もない。地元に、選挙に勝つためのお膳立てをしてくれる者もいなさそう。

というか・・・3週間だけでは、地元の気持ちを知るどころか、土地勘さえ身につかないでしょう。以下は地元での、ちょっとした笑い話。

お姫様、柏に来てまだ間もないこともあり、こないだ、「新柏」の駅前で街頭演説した時、「南柏駅前の皆さーん!」と言って、

「ここは、新柏だぞー」と、ヤジが飛んだら、「柏駅南口の皆さーん(爆)」だと・・・

地元民的には、「南柏と新柏、間違えるなんて、信じられなーい」と思うけど、でも、柏に来たばかりなら、仕方ないよね。

お姫様、今回は「姫の虎退治」みたいな、ハデな鳴り物入りの登場ではないので、選挙戦もささやかなもの。限りなく手弁当っぽい。

寒い北風が吹くなか、ボランティア男性一人だけ引き連れて、街頭演説してましたが、誰も、立ち止まる者はいませんでした。

12月9日(日)柏二番街での街宣・・・ピンボケごめん

Manachanブログ - 世界で不動産を買おう!

しかし、小沢さんは、一体何が目的で、お姫様を柏・我孫子に送り込んだのでしょう?

今回、千葉8区に、意地でも倒したくなるような、強力な対抗馬はいません。民主党の松崎公昭氏が、すでに二連続当選してますが、民主党地方組織は離党が相次ぎ、以前の勢いは見る影もありません。

あと、自民党の桜田義孝氏もベテランですが、「また、桜田かよ?」みたいな、飽き飽き感が、地元民的にはあります。あとは、みんなの党、共産党の新人が一人づつ、そこにお姫様が参戦・・・という構図。

どう考えても、現職総理大臣の「野田佳彦氏」が出馬する、千葉4区(船橋市)ほどの派手さはありません。

柏の街はいつも賑やかだけど、選挙だけみると、なんだかなー!消化試合みたいな寂寥感がただよう千葉8区なのです。ということは・・・お姫様って、小沢の捨て駒?

ま、普通考えて、お姫様の当選はありえないでしょう。いくらなんでも、準備不足すぎ!

でもね、せっかく縁あって柏に来てくれたんだから、この街の良さを、たくさん発見してね。そして、地元の人々の気持ちを、よーく理解して帰ってね。

そのためには・・・柏・我孫子の人間を、十分知る前に、外部者視点で「原発事故ヒバク者」扱いするの、やめましょうね。

演説内容、少し聞いてましたが、ま、予想通りで、「福島の子供のヒバク、柏の子供のヒバク・・・」、またかよ!!

折しも、手元の簡易線量計は、0.12μSrv/hを指し、都内の銀座、浅草うんこビルと同じ数値でした(うちの実家はもう少し高いけど・・・)。

外から来たばかりの人に、いきなりヒバク者扱い受けてる柏・原住民としては、まじ気分悪いっす。

で、0.12でヒバクですか?まじで、それが政治課題?今の日本、もっと他に、優先順位高いことあるんじゃないの?

ゴッドファーザー小沢の指令を受けた、落下傘候補に、言うべきことは言いますけど・・・

でも、首都圏人の優しさとして、お姫様に幸多からんことを、そして、柏の街と良い付き合いができるように祈りつつ、はたから静かに見守っております。

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落下傘候補

おはようございます。Manachanです。

前回に引き続き、選挙ネタでいきますね。

落下傘候補、という言葉があります。Wikipediaによれば、「主に地方区制の国政選挙や都道府県知事選挙で、その土地に地縁、血縁の無い人間が立候補すること。またはその人本人を指す言葉」とされます。

落下傘候補は、日本だけでなく、議会制民主主義を採用する国では、どこでも普遍的にみられる現象です。特に国政に関わる候補者は、選挙区関係ない・・・という考えから、「落下傘候補」の方が多い国も、欧米にはあります。

私の地元、千葉8区(柏市、我孫子市)でいえば、急ごしらえ政党「日本未来の党」から立候補した、姫井由美子氏が、まさに「落下傘候補」の一例でしょう。彼女は千葉から遠く離れた岡山の出身で、これまで岡山県を中心に、政治活動をしてきました。

柏・我孫子は首都圏に属し、外来者にはオープンな土地柄。誰が来ても、排除はしません。とりあえず、首都圏人の礼儀として、彼女を「お姫様」と呼びますね。

お姫様は、Amebloで情報発信をしており、そこから、今回、千葉8区からの出馬が急遽決まり、

11月23日 千葉行きが決まり、新幹線で移動(新幹線で千葉へ)
11月28日 柏市での選挙事務所が決定(事務所が決まりました)
12月1日  柏市で事務所オープン(事務所開き)

落下傘候補とはいえ、余りにも急な展開。千葉県入りから選挙まで、わずか3週間しかない。いくらなんでも、これじゃ仕事にならんだろうと、はたから見ていて思います。

千葉県に、全く地盤もなければ、TV女優ほどの知名度もない。地元に、選挙に勝つためのお膳立てをしてくれる者もいなさそう。

というか・・・3週間だけでは、地元の気持ちを知るどころか、土地勘さえ身につかないでしょう。以下は地元での、ちょっとした笑い話。

お姫様、柏に来てまだ間もないこともあり、こないだ、「新柏」の駅前で街頭演説した時、「南柏駅前の皆さーん!」と言って、

「ここは、新柏だぞー」と、ヤジが飛んだら、「柏駅南口の皆さーん(爆)」だと・・・

地元民的には、「南柏と新柏、間違えるなんて、信じられなーい」と思うけど、でも、柏に来たばかりなら、仕方ないよね。

お姫様、今回は「姫の虎退治」みたいな、ハデな鳴り物入りの登場ではないので、選挙戦もささやかなもの。限りなく手弁当っぽい。

寒い北風が吹くなか、ボランティア男性一人だけ引き連れて、街頭演説してましたが、誰も、立ち止まる者はいませんでした。

12月9日(日)柏二番街での街宣・・・ピンボケごめん

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しかし、小沢さんは、一体何が目的で、お姫様を柏・我孫子に送り込んだのでしょう?

今回、千葉8区に、意地でも倒したくなるような、強力な対抗馬はいません。民主党の松崎公昭氏が、すでに二連続当選してますが、民主党地方組織は離党が相次ぎ、以前の勢いは見る影もありません。

あと、自民党の桜田義孝氏もベテランですが、「また、桜田かよ?」みたいな、飽き飽き感が、地元民的にはあります。あとは、みんなの党、共産党の新人が一人づつ、そこにお姫様が参戦・・・という構図。

どう考えても、現職総理大臣の「野田佳彦氏」が出馬する、千葉4区(船橋市)ほどの派手さはありません。

柏の街はいつも賑やかだけど、選挙だけみると、なんだかなー!消化試合みたいな寂寥感がただよう千葉8区なのです。ということは・・・お姫様って、小沢の捨て駒?

ま、普通考えて、お姫様の当選はありえないでしょう。いくらなんでも、準備不足すぎ!

でもね、せっかく縁あって柏に来てくれたんだから、この街の良さを、たくさん発見してね。そして、地元の人々の気持ちを、よーく理解して帰ってね。

そのためには・・・柏・我孫子の人間を、十分知る前に、外部者視点で「原発事故ヒバク者」扱いするの、やめましょうね。

演説内容、少し聞いてましたが、ま、予想通りで、「福島の子供のヒバク、柏の子供のヒバク・・・」、またかよ!!

折しも、手元の簡易線量計は、0.12μSrv/hを指し、都内の銀座、浅草うんこビルと同じ数値でした(うちの実家はもう少し高いけど・・・)。

外から来たばかりの人に、いきなりヒバク者扱い受けてる柏・原住民としては、まじ気分悪いっす。

で、0.12でヒバクですか?まじで、それが政治課題?今の日本、もっと他に、優先順位高いことあるんじゃないの?

ゴッドファーザー小沢の指令を受けた、落下傘候補に、言うべきことは言いますけど・・・

でも、首都圏人の優しさとして、お姫様に幸多からんことを、そして、柏の街と良い付き合いができるように祈りつつ、はたから静かに見守っております。

今日の日記、「なるほど~」と思った方は、応援の「ぽち」を、よろしく。

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