新築事業計画

Manachanです。こんばんは。
今日(7/24)は、全国賃貸住宅フェア、一日中フル稼働でしたね(会社からは有給をいただいてました)。

7:30     家を出発
8:00     東京ビッグサイト到着、荷物搬入
8:00~9:30  アジア太平洋大家の会ブース設営
9:30     朝礼
10:30~12:00 「物件なんでも鑑定団」パネリスト出演
12:00~13:00 昼食、挨拶回り等
13:50~15:00 「ビジネスセミナー」講演
15:40~17;00 「海外不動産投資」メイン講演

一日3本も、講演やるのは、さすがに、しんどいっす。声が枯れそう・・・本業の仕事よりしんどいぞ!

「賃貸住宅フェア」が終わっても、フル稼働は続く。

19:00~20:15 大懇親会
20:30~21:30 東松戸新築案件の事業計画打ち合わせ
22:00~24:00 自宅へ帰って、本業の仕事 

全部、ようやく終わって、ブログ書いてるところです。非常に密度が濃く、楽しい一日でしたが、こんなスケジュール、毎日は無理だな。さすがに疲労困憊、もうすぐ寝ます・・・。


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今日の嬉しい収穫といえば、

東松戸新築案件の事業計画打ち合わせ

前回の日記で書いたように、東松戸の土地買い付けが通ったことを受けて、建売業者の三和エステートさんが福岡から東京に飛んできて、新橋で打ち合わせました。

すでに、企画新築アパートの間取りと、総事業費と、融資の条件、今後の大まかなスケジュールが示されました。

融資が首尾よく行けば・・・の話ですが、

融資事前承認   8月中旬まで
土地の売買契約  8月下旬
建築確認     9月中
建築着工     10月1日~
入居者募集    10月10日~
建物竣工     12月20~30日

上記のスケジュール感でいければ、

物件内覧会は、12月中、クリスマス前

に、できそうです。それと前後して、11~12月頃、東京でセミナーやりたいっすね。

「新築企画のセミナー」・・・普段、海外不動産投資のセミナーばっかりやってるから、これはこれで、私にとっては新鮮で楽しいです♪

いつも応援ありがとうございます。
      ↓  


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コメント

  1. 吾輩は大家(おぎけん) より:

    1. お疲れ様でした!
    本日(正確には昨日ですが)は大変ありがとうございました。

    フェアの講演はわかりやすく、海外投資に不安を感じさせないどころか、希望を感じるものでした。

    その後の懇親会も、奇遇にもテーブルをご一緒させていただいて、色々と情報交換させていただいて大変充実していました。

    また、お目にかかれることを楽しみにしております。
    http://ameblo.jp/ogikubo-ken/

  2. 額田君子 より:

    2. 三和エステートさん
    先日のブログを拝見して、三和エステートさんのホームページを見せていただきました。
    実物の賃貸物件を見てみたいと思いました。
    このような物件、私のまわりには皆無です。

    このような物件を持てたらいいですね~(*^_^*)

    Manachan様の今後の展開、とても楽しみにしています。
    http://ameblo.jp/nukata1224/

  3. manachan より:

    3. Re:お疲れ様でした!
    >吾輩は大家(おぎけん)さん

    どうも。私もおぎけんさんと会えて、嬉しいです。

    >フェアの講演はわかりやすく、海外投資に不安を感じさせないどころか、希望を感じるものでした。

    ありがとうございます。一緒に、海外不動産仲間になりましょう!!

    http://ameblo.jp/manachan2150/

  4. manachan より:

    4. Re:三和エステートさん
    >額田君子さん

    >三和エステートさんのホームページを見せていただきました。実物の賃貸物件を見てみたいと思いました。このような物件、私のまわりには皆無です。

    三和さんデザインの物件は、福岡市に行かないと、実物見れません。

    私が東松戸で建てられれば、関東第一号になるので、11~12月あたりに、見学会企画しますね。

    特に千葉県は、大○建託、レ○パレスによる、農家相続対策&階段ロフト物件の嵐なので、

    三和さんデザインの賃貸住宅建てられれば、差別化できると思います。
    http://ameblo.jp/manachan2150/

  5. J より:

    5. お疲れさまでした
    三和エステートさんいいですね。
    http://ameblo.jp/coconutboy33/

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新築事業計画

Manachanです。こんばんは。
今日(7/24)は、全国賃貸住宅フェア、一日中フル稼働でしたね(会社からは有給をいただいてました)。

7:30     家を出発
8:00     東京ビッグサイト到着、荷物搬入
8:00~9:30  アジア太平洋大家の会ブース設営
9:30     朝礼
10:30~12:00 「物件なんでも鑑定団」パネリスト出演
12:00~13:00 昼食、挨拶回り等
13:50~15:00 「ビジネスセミナー」講演
15:40~17;00 「海外不動産投資」メイン講演

一日3本も、講演やるのは、さすがに、しんどいっす。声が枯れそう・・・本業の仕事よりしんどいぞ!

「賃貸住宅フェア」が終わっても、フル稼働は続く。

19:00~20:15 大懇親会
20:30~21:30 東松戸新築案件の事業計画打ち合わせ
22:00~24:00 自宅へ帰って、本業の仕事 

全部、ようやく終わって、ブログ書いてるところです。非常に密度が濃く、楽しい一日でしたが、こんなスケジュール、毎日は無理だな。さすがに疲労困憊、もうすぐ寝ます・・・。


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東松戸新築案件の事業計画打ち合わせ

前回の日記で書いたように、東松戸の土地買い付けが通ったことを受けて、建売業者の三和エステートさんが福岡から東京に飛んできて、新橋で打ち合わせました。

すでに、企画新築アパートの間取りと、総事業費と、融資の条件、今後の大まかなスケジュールが示されました。

融資が首尾よく行けば・・・の話ですが、

融資事前承認   8月中旬まで
土地の売買契約  8月下旬
建築確認     9月中
建築着工     10月1日~
入居者募集    10月10日~
建物竣工     12月20~30日

上記のスケジュール感でいければ、

物件内覧会は、12月中、クリスマス前

に、できそうです。それと前後して、11~12月頃、東京でセミナーやりたいっすね。

「新築企画のセミナー」・・・普段、海外不動産投資のセミナーばっかりやってるから、これはこれで、私にとっては新鮮で楽しいです♪

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